Цена предложение на жилье в малых городах по-прежнему в падении

Индекс недвижимости KV.EE, характеризующий поведение цены предложения на рынке жилья Эстонии, продолжает свое движение в горизонтальном направлении. На сегодня значение индекса составляет 61,4 балла, что ниже прошлогоднего на 1,9%.

Средняя цена предложения на рынке жилья продолжает стоять на месте из-за большого спада цен на жилье в волостных центрах Эстонии.

По данным портала недвижимости KV.EE, цена предложения на жилищную недвижимость увеличилась в трех волостных центрах, но это повысило среднюю по Эстонии цену всего лишь на 1% по сравнению с базовым годом.

Однако, положение с ценами по сделкам с недвижимостью не настолько депрессивное. В половине окружных центров цены по сделкам с жильем выросли в сравнении с прошлым годом.

Снижение цены предложения частично объясняется тем, что во многих окружных центрах неуклонно растет число предложений — в некоторых случаях даже до двадцати процентов. В любом случае, рост предложения ведет за собой снижение цен.

Количество заявок на продаваемые объекты жилой недвижимости стало быстрее расти в начале текущего года.

Подробнее о происходящем на рынке недвижимости Эстонии смотрите на портале недвижимости KV.EE.

Количество заявок Средняя цена предложения
04/2010 04/2011 Рост/спад, % 04/2010 04/2011 Рост/спад, %
Хаапсалу 231 257 11,3% 823 706 -14,2%
Йыгева 131 144 9,9% 250 253 1,2%
Йыхвиский уезд 131 158 20,6% 440 374 -15,0%
Кохтла-Ярве 329 380 15,5% 215 195 -9,2%
Курессааре 147 125 -15,0% 952 785 -17,5%
Кярдла 8 15 87,5% 571 536 -6,1%
Нарва 96 152 58,3% 496 457 -7,9%
Пайде 70 88 25,7% 417 369 -11,5%
Пыльва 73 84 15,1% 427 406 -4,9%
Пярну 1 251 1 260 0,7% 1 011 1 018 0,7%
Раквере 140 175 25,0% 648 600 -7,4%
Раплаский уезд 49 66 34,7% 596 537 -9,9%
Таллинн 7 262 8 690 19,7% 1 219 1 258 3,2%
Тарту 2 384 2 194 -8,0% 949 969 2,1%
Валга 158 162 2,5% 339 285 -15,9%
Вильянди 230 323 40,4% 620 615 -0,8%
Выру 258 167 -35,3% 503 488 -3,0%
Эстония 15 276 17 605 15,2% 979 989 1,0%

KV.EE indeks