Цены на дома по-прежнему падают

Положение на рынке продаваемых домов остается стабильным. По данным портала недвижимости Эстонии KV.EE предложение в секторе продаваемого жилья увеличилось за год на 2%. Если год назад в продаже было 5237 домов, то в октябре этого года – 5360.

В Харьюмаа предложение выросло за год на 5%, количество же продаваемых объектов достигло 3119. По числу предложений за Харьюмаа следует Тартуский уезд. Там предложение уменьшилось на 804 объекта, то есть на 10%.

Цены на продаваемое жилье находятся в падении. Продажные цены домов также уменьшились. Единственным районом, где в октябре этого года цены на дома увеличились по сравнению с октябрем прошлого года, является Харьюский уезд, где годовой  рост цен составил 3%.

Во всех других уездах цены на продаваемое жилье упали. Спад цен там составил от 3 до 13%.

Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии – на портале недвижимости KV.EE.

Число заявок на продажу дома и его динамика, шт. Продажная цена домов и ее динамика, €/m²
Уезд 10/2010 10/2011 Изменение, % 10/2010 10/2011 Изменение, %
Эстония 5 237 5 360 2% 801 808 1%
Харьюмаа 2 969 3 119 5% 925 949 3%
Хийумаа 14 NA 693 NA
Ида-Вирумаа 120 74 -38% 551 502 -9%
Йыгевамаа 62 49 -21% 385 357 -7%
Ярвамаа 43 68 58% 474 415 -12%
Ляэнемаа 86 109 27% 806 719 -11%
Ида-Вирумаа 109 143 31% 586 562 -4%
Пылвамаа NA 388 NA
Пярнумаа 541 532 -2% 685 656 -4%
Рапламаа 147 146 -1% 597 572 -4%
Сааремаа 46 64 39% 785 770 -2%
Тартумаа 804 727 -10% 685 684 0%
Валгамаа 92 115 25% 470 458 -3%
Вильяндимаа 158 180 14% 535 476 -11%
Вырумаа 46 34 -26% 523 454 -13%

Majade müügipakkumiste hinna muutus portaalis KV.EE 10/2010 ja 10/2011, %