Нехватка сдаваемых в наем квартир способствует росту платы за наем

По данным портала недвижимости KV.EE предложение на рынке сдаваемых в наем квартир за год уменьшилось в некоторых районах Таллинна на одну треть, в других – даже на две трети.

Если в октябре прошлого года на портале недвижимости KV.EE в Таллинне предлагалось в наем 3046 квартир, то в октябре этого года всего 1726 квартир, и спад предложения составил 43%.

Однако, положительным является то, что количество предложений на сдачу в наем квартир в сентябре после продолжительного спада показало некоторый рост, что несколько улучшило положение на рынке сдаваемого жилья.

Спад предложения на рынке сдаваемого в наем жилья привел к росту цен в данном секторе рынка недвижимости. Оценочно, из-за нехватки сдаваемого жилья цены на сдаваемое в наем жилье выросли приблизительно на 25%.

Подробности происходящего на рынке недвижимости Эстонии – на портале недвижимости KV.EE.

Количество предложений на рынке сдаваемого в наем жилья и его динамика, шт.
10/2010 10/2011 Изменение, %
Хааберсти 196 128 -35%
Кесклинн 914 651 -29%
Кристийне 278 104 -63%
Ласнамяэ 481 265 -45%
Мустамяэ 277 149 -46%
Нымме 163 54 -67%
Пирита 118 70 -41%
Пыхья-Таллинн 456 191 -58%
Ваналинн 104 89 -14%
Таллинн 3 046 1 726 -43%
Виймси 25 NA
Тарту 1 084 615 -43%
Пярну 262 265 1%
Нарва 30 NA

Korterite üüripakkumiste arvu muutus portaalis KV.EE 10/2010 ja 10/2011, %