Согласно данным портала недвижимости KV.EE предложение на квартирном рынке Эстонии уменьшилось на 4%. В ноябре 2011 года на портале KV.EE на продажу было выставлено 18960 квартир.
Большая часть — 60% от общего числа продаваемых квартир расположена в Таллинне и Харьюмаа. Однако, за год предложение уменьшилось там на 7% . Далее по числу заявок на продажу и сделок с недвижимостью следуют Тарту и Тартумаа. Предложение в этом регионе также уменьшилось на 8% и на данный момент включает 2700 заявок.
Пярнумаа является единственным регионом из «большой тройки» на рынке недвижимости, где число квартир, выставленных на продажу, увеличилось, и предложение выросло на 8%.
Спад числа предложений на рынке недвижимости, в свою очередь, ведет к тому, что у покупателей квартир выбор предлагаемых на продажу квартир становится меньше. Таким образом, можно предположить, что причинами скромного предложения на квартирном рынке Эстонии являются высокий уровень безработицы, быстрый рост цен и «замороженная» зарплата.
Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости, читайте на портале недвижимости KV.EE.
Число выставленных на продажу квартир и его изменение, шт. | Цены на продаваемые квартиры и их динамика, €/m² | |||||
Уезд | 11/2010 | 11/2011 | Изменение, % | 11/2010 | 11/2011 | Изменение, % |
Эстония | 19 718 | 18 960 | -4% | 989 | 995 | 1% |
Харьюмаа | 12 275 | 11 434 | -7% | 1 144 | 1 185 | 4% |
Хийумаа | 17 | NA | 538 | NA | ||
Ида-Вирумаа | 815 | 921 | 13% | 299 | 297 | -1% |
Йыгевамаа | 214 | 174 | -19% | 287 | 269 | -6% |
Ярвамаа | 132 | 157 | 19% | 383 | 308 | -20% |
Ляэнемаа | 266 | 327 | 23% | 662 | 623 | -6% |
Ляэне-Вирумаа | 301 | 413 | 37% | 440 | 366 | -17% |
Пылвамаа | 97 | 85 | -12% | 383 | 371 | -3% |
Пярнумаа | 1 516 | 1 640 | 8% | 929 | 908 | -2% |
Рапламаа | 175 | 165 | -6% | 463 | 396 | -14% |
Сааремаа | 155 | 162 | 5% | 911 | 780 | -14% |
Тартумаа | 2 936 | 2 700 | -8% | 924 | 938 | 2% |
Валгамаа | 211 | 201 | -5% | 362 | 293 | -19% |
Вильяндимаа | 432 | 413 | -4% | 562 | 522 | -7% |
Вырумаа | 193 | 151 | -22% | 474 | 450 | -5% |