Несмотря на положительные прогнозы, индекс KV.EE, отражающий поведение рынка жилья Эстонии, имеет наименьшее значения всех времен —61,0 балла.
Тем не менее, это не означает катастрофического спада предложения, а всего лишь показывает, что значение индекса уменьшилось за год на 1,5%. Фактически за последний год индекс колебался даже в еще более узком диапазоне, чем в пределах двух баллов. Таким образом, к сожалению, динамика индекса далека от графика 10%-го роста, прогнозируемого в начале этого года.
С другой стороны, число заявок на продажу жилья выросло на 10% по сравнению с прошлым годом. Сегодня на портале недвижимости KV.EE 20 700 заявок на продажу жилья против 18 900 в прошлом году.
Заявки на продажу жилья включают в себя заявки на продажу квартир и частных домов. Из всех волостных центров число продаваемых частных домов наиболее возросло в Пайде — на целых 185%. Предложение на рынке частных домов в Таллинне же выросло за год на 9%.
В этом году предложение на рынке жилья в Тарту и Выру скромнее по сравнению с прошлым годом — его спад составил соответственно 6 и 7%.
Подробнее о происходящем на рынке недвижимости Эстонии — на портале KV.EE.
Кол-во продаваемых частных домов | |||
06/2010 | 06/2011 | Изменение, % | |
Эстония | 4 692 | 5 245 | 12% |
Хаапсалу | 70 | 76 | 9% |
Йыгева | 19 | 20 | 5% |
Курессааре | 41 | 55 | 34% |
Нарва | 26 | 29 | 12% |
Пайде | 13 | 37 | 185% |
Пярну | 283 | 319 | 13% |
Раквере | 81 | 101 | 25% |
Раплаский уезд | 26 | 33 | 27% |
Таллинн | 1 092 | 1 185 | 9% |
Тарту | 455 | 427 | -6% |
Валга | 57 | 62 | 9% |
Вильянди | 152 | 160 | 5% |
Выру | 42 | 39 | -7% |