Analüüs: euro-ootus pani inimesed kinnisvara ostma

Mullu detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga 867 ostu-müügitehingut, mis on aastatagusega võrreldes 19 protsenti enam. Ekspertide hinnangul on tehingute tõusu taga eurole üleminek.

Detsembris ületas Tallinna kinnisvaraturg kahe aasta jooksul teist korda 66,8 miljoni euroga senise sümboolse miljardi krooni piiri, analüüsib 1Partner Maa-ameti tehingu ja hinnaülevaadet.

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul jääb tavaliselt aasta lõpp ja pühadeaeg eelmiste kuude tulemustele selgelt alla, kuid detsembris olid näitajad vaid paar protsenti nõrgemad kui rekordiliselt aktiivses novembris.

“Euro ootus pani aasta viimastele kuudele pitseri, kinnisvara osteti teadlikult ja isegi sularaha eest,” ütles Vahter.

“Praegu, uue aasta alguses valitseb turul kerge segadus, inimesed ei saa eurohindadest aru ja tehinguid plaanivad vaid tõsised ostjad,” ütles Vahter.

Tallinna korterite tehinguarvud tõusid detsembris 589 tehinguga 2009. aasta sama perioodiga võrreldes 15 protsenti ning kogumaksumus 22 protsenti, 30,5 miljoni euroni (477 miljonit krooni). 2010. aasta novembriga võrreldes tehti detsembris viis protsenti vähem korteritehinguid.

Tallinna korterite pinnaühiku maksumus langes novembriga võrreldes kolm protsenti 918 euroni ruutmeetri kohta (14 356 krooni). Samas tõus aasta kohta oli aga kaheksa protsenti.

Allikas:  Sander Silm/Õhtuleht