Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri otsimise suurem töö tuleb investoril paratamatult ise ära teha. See tähendab, et investeerimiseks sobilik vara tuleb portaale läbi kammides leida ise. Maakleritele või teistele abimeestele liialt lootmajäämine enamasti edu ei taga. Tavapäraselt ei ole kinnisvaraostjad… Loe edasi…
Autor : Tõnu Toompark
15
05.2013
Harjumaa korteri keskmine pakkumishind on 1340 €/m²
Portaali KV.EE andmetel pakutakse Harjumaa kortereid müügiks keskmise hinnaga 1340 €/m². Võrreldes aastataguse ajaga on korterite pakkumishinnad Harjumaal kasvanud 12%. Harjumaa 8645 korteripakkumisest 6774 asuvad Tallinnas. Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli portaalis KV.EE 04/2013 1482 €/m². See hind on aastaga kerkinud 14% võrra. Vaadeldavast 19 Harjumaa omavalitsusest kaheksas on hinnatase aastataguse ajaga võrreldes langenud. Hinnalangus… Loe edasi…
09
05.2013
Rikkaks üüriäris: Kas hallata üürikorterit ise või tellida haldusteenus?
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda. Kui ei, siis tasub teenus sisse osta. Loomulikult ohverdab selline üürileandja osa oma tootlusest, mille ta maksab haldus- või valitsemisteenuse osutajale…. Loe edasi…
08
05.2013
Harjumaal pakutakse müüa 2966 maatükki
Portaali KV.EE andmetel pakuti 04/2013 Harjumaal müügiks 2966 maatükki keskmise hinnaga 42 €/m². Aastaga on müügipakkumiste arv kasvanud 21 ja nende hind langenud 10%. Harjumaa maapakkumiste suurim osa ehk 575 pakkumist asuvad Tallinna linnas. Arvult järgmine pakkumiste hulk ehk 517 pakkumist on Harku vallas. Rae vallas pakutakse müüa 400 maatükki. Tallinna maapakkumiste keskmine hind on… Loe edasi…
02
05.2013
Rikkaks üüriäris: Kas osta üürikorter oma raha eest või võtta laenu?
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus investori taotlusest. Kui investori eesmärk on säästmine ehk omakapitali väärtuse säilitamine, siis ei pruugi laenuraha leidmisega jändamine vajalik olla. Kui eesmärk on maksimeerida kasumit ehk võtta riske ja teenida võimalikult palju… Loe edasi…
01
05.2013
Tallinna korterite pakkumishinnad on aastaga kasvanud 14%
Portaali KV.EE andmetel on Tallinna korterite pakkumishinnad kasvanud aastaga 14%. Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2013. aasta aprilli kuus 1482 €/m². Kõige enam on uute korterite pakkumishinnad kasvanud Haabersti linnaosas. Seal oli aastaseks hinnatõusuks 22%. Hinnatõus on eelkõige põhjendatav uusarenduste lisandumisega, mis kasvatab küll korterite keskmist pakkumishinda, kuid siiski ei kergita Haabersti korterite keskmist väärtust…. Loe edasi…
