EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Riia lähedal logistikahoone

Fotol logistikahoone (allikas: EfTEN Capital)
Fotol logistikahoone (allikas: EfTEN Capital)

EfTEN Capital AS-i hallatav EfTEN Real Estate Fund 4 omandas Riia lähedal Ķekava vallas asuva logistikahoone, mis hõlmab endas logistika- ja büroopindu.

EfTEN Capital AS-i tegevjuht Viljar Arakas tõstis esile objekti väga head asukohta erinevate kaubateede ristumiskohas ning hea ligipääsuga Riiale. „Samuti on fondi jaoks tegu atraktiivse tehinguga, kui vaadata ostuhinda ruutmeetri kohta,“ lisas Arakas.

Riia lähistel, Via Baltica ääres asuva hoone rentnikud on logistikaettevõtted Trialto Latvia ja DHL, samuti Tele2, SEB Banka AS ja SEB Shared Service Center Riias. Hoone rajati 2007. aastal, selle kogupind ulatub ligi 39 000 ruutmeetrini ning kogu kinnistu suurus on 10,3 hektarit.

Tegemist on EfTEN Real Estate Fund 4 esimese investeeringuga logistikasegmenti. Tehingu maksumus oli 16,5 miljonit eurot ning tehingut nõustas Colliers Internationali Riia büroo.

EfTEN Real Estate Fund 4 on institutsionaalsetele investoritele suunatud 10-aastase tähtajaga kinnine investeerimisfond, mis investeerib rahavoogu tootvatesse ärikinnisvara objektidesse Baltimaades. Fondi vara valitseb  fondivalitseja EfTEN Capital AS, mis tegutseb Finantsinspektsiooni järelevalve all. EfTEN Capital AS valitseb lisaks EfTEN Kinnisvarafond AS-i, EfTEN Kinnisvarafond II AS-i ja Tallinna börsil noteeritud EfTEN Real Estate Fund III AS-i. EfTEN Capitali grupp (EfTEN Capital AS koos tütarettevõtjatega) valitseb 43 ärihoonet, kus tegutseb rohkem kui 1100 üürnikku. Valitsetavate hoonete turuväärtus on ligikaudu 750 miljonit eurot.