Enne kodu müümist vaata need asjad hoolikalt üle

Kui kavatsete oma kodu müüki panna ning kutsute kinnisvaramaakleri elamisest pilte ja
videot tegema, siis tasub ruumid enne kriitilise pilguga üle vaadata. Asjata ei ole käibel ütlus, et üks pilt ütleb rohkem kui tuhat sõna – müügikuulutusse lisatavad pildid on number üks tõmbenumber, mis paneb inimesi kuulutuse vastu huvi tundma.

Kodu ei tule korda seada ja üles vuntsida ainult piltide jaoks, vaid ka potentsiaalsete
ostjate tulekuks. Pilt ja reaalsus ei saa kardinaalselt erineda ja potjomkini tegemine ei
aita kinnisvara müügile kuidagi kaasa.

Seega kui juba kodu klanida, siis ikka nii, et tulemus on jääv. Mis on need kõige olulisemad kohad ja esemed, mis tuleks enne müügiprotsessiga alustamist kindlasti üle vaadata?

Pesemisruumid ja tualett

Saun, vannituba või duširuum ja tualett vajavad enne kodu müüki panekut põhjalikku
puhastust. Aja jooksul koguneb niisketes keskkondades seintele ja põrandatele palju
mustust, mida võibolla palja silmaga ei ole näha või mida ise harjumuspärases
keskkonnas ei märka. Kuid võõras pilk näeb kohe, et plaatide vuugivahed on halliks või
kollakaks tõmbunud ning klaaspinnad on kaetud kuivanud veepritsmetega.
Eraldi tuleks üle vaadata santehnilised seadmed: segistid, vannid, valamud, WC-pott,
kraanid ja ka torud. Kõik, mis silmale näha, tuleb kogunenud mustusest puhtaks teha ja
poleerida. Torud, kinnitused ja ühendused võivad aja jooksul järele anda ja logiseda,
need peab korralikult kinni keerama.

Äravoolud võivad vajada sügavpuhastust torusiili või mõne muu tugevatoimelise
puhastusvahendiga. Kui vesi läheb korralikult alla, siis tasub torud ikkagi puhtaks teha,
sest nende seintele on kindlasti kogunenud mustust, mis võib eritada ebameeldivat
lehka. Ise ei pruugi seda tunda, kuid võõras nina haistab.

Köök

Köök on osati nagu vannituba: ka siin on palju ühendusi ja vett tarbivaid seadmeid,
mille kontrollimine ei tee kindlasti paha.
Ent lisaks sanitaartehnikale asuvad köögis ka eluliselt oluliselt kodumasinad nagu
külmkapp, ahi ja pliit, vahel ka boiler ning nõudepesumasin.
Kui lähiajal on ootamas ees kodu müük, siis tasub köögitehnikale teha tehniline
ülevaatus ja kapitaalne puhastus. Külmiku võiks üles sulatada, ahju ja pliidi otsast
otsani puhtaks küürida ning õhupuhasti küljest võtta lahti filtrid ning eemaldada sealt
kogunenud õli- ja rasvakiht.

Kapiuksed ja sahtlid ei pruugi enam ideaalselt sulguda ega avaneda. Aja jooksul kipuvad
kruvid-poldid-siinid lahti tulema, nende kinnitused võiks üle vaadata. Logisemine
puudutab nii integreeritava köögitehnikaga mööblit kui ka kõiki teisi mööbliesemeid.

Magamistuba

Suurem osa renoveeritud või uutest eramajadest või korteritest vahetab omanikku koos
sisustusega. Üldjuhul on mööbel arvatud müügihinna sisse või siis lepitakse sisustuse
hind eraldi kokku.
Et uuel omanikul poleks põhjust pretensioone esitada, tuleks mööbli seisukorda enne
müüki revideerida ja anda sellele adekvaatne hinnang.

Oluline on ka silmale nähtamatu. Näiteks magamistoas, mis on ju üks olulisemaid
ruume üldse, vajavad põhjalikku üle vaatamist nii madrats kui voodi.
Voodi puhul tuleb vaadata põhja, kas kõik puitlipid on terved ja püsivad omal kohal.
Lisaks veel kinnituskohti ja kindlasti ka jalgu. Voodi on raske ja võib liikumise peale
rikkuda parketti, mistõttu tuleks voodijalgade alla paigaldada põrandakatet kaitsvad
padjad.

Erilist tähelepanu nõuab ka peats ja selle tagune sein: kui need on määrdunud, siis lapp
pihku ja puhtaks!
Kui aga voodi on kaotanud oma väljanägemise ja muutunud kasutuskõlbmatuks, siis
tutvu veebikaubamajas Kaup24.ee müüdavate vooditega.
Madratsi puhul on iluvigu peita raske, aga õnneks mitte võimatu. Samas kui madrats on
juba päevinäinud ja ebatasane, siis ei ole viisaks ega hügieeniline seda uuele omanikule
pärandada ja madrats tuleks välja vahetada.

Rikkaliku valiku erinevate mõõtude ja sisuga madratseid leiad SIIT.