KV.EE: Eesti korteripakkumiste hind kasvas aastaga 9%, Tallinnas 5%

Portaalis KV.EE oli veebruaris pakkumisel 11 412 korterit keskmise hinnaga 1721 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes korterite pakkumine 6%. Pakkumisel olevate korterite hind aga kerkis sama ajaga 9% võrra.

Tallinnas asub kogu Eesti korteripakkumisest pisut üle poole ehk 6129 ostjat otsivat korterit. Tallinnas võrreldes aastatagusega kasvas nii korterite pakkumine (2%) kui korterite eest küsitav hind (5%).

Tallinna kogu Eesti keskmisest väiksem korterite hinnatõus tähendab, et hinnatõus pidi muudes Eesti piirkondades olema keskmisest kõrgem. Vaid üksikutes maakonnakeskustes oli portaalis KV.EE korterite pakkumishind 02/2019 allpool aastatagust taset. Neilgi juhtudel ei saa enamasti rääkida, et kinnisvara väärtus oleks langenud. Pigem oli tegemist müügipakkumises olevate korterite struktuuri (nt nende kvaliteedi, asukoha) erinevustega.

Suurematest tõmbekeskustest kaugemal asuvate piirkondade kasvavad korterite hinnad näitavad juba üsna mitmendat aastat, et majanduskasv ja keskmise palgatõus on neisse piirkondadesse jõudnud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

 

Korterite müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk

Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²

Maakond

02/2018

02/2019

Muutus, %

02/2018

02/2019

Muutus, %

Eesti

12 096

11 412

-6%

1 583

1 721

9%

Haapsalu

87

77

-11%

943

1 041

10%

Jõgeva

37

35

-5%

333

354

6%

Kuressaare

73

80

10%

1 153

1 218

6%

Narva

930

663

-29%

538

537

0%

Paide

22

38

73%

544

588

8%

Põlva

28

18

-36%

457

522

14%

Pärnu

714

764

7%

1 527

1 523

0%

Rakvere

63

99

57%

884

870

-2%

Rapla vald

25

 

NA

803

 

NA

Tallinn

6 011

6 129

2%

2 125

2 232

5%

Tartu

1 467

1 254

-15%

1 572

1 671

6%

Valga

41

35

-15%

254

257

1%

Viljandi

112

130

16%

920

929

1%

Võru

41

62

51%

520

691

33%

Andmete allikas: portaal KV.EE