Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jätkab vaikses tõusujoones. Indeks on jõudnud 67,4 punkti tasemele, mis teeb aastaseks indeksi tõusuks 10% ja kvartaalseks tõusuks 3,5%.
Kui veel aasta-pool tagasi vedas indeksit tõususuunas selgelt ainult Tallinna korterite hinnatõus, siis tänaseks on olukord selles osas muutunud. Nüüd on hakanud Tartu-Pärnu kõrval ka väiksemate maakonnakeskuste korteripakkumiste hinnad portaalis KV.EE aeglaselt-aeglaselt, kuid kindlalt kerkima.
See näitab meile, et korterituru põhi, mis Tallinnas-Tartus oli 2009. aastal hakkab pikkamööda nüüd ka väikelinnades seljataha jääma.
Väikelinnade korteritehingute aktiivsuse tõusu ja hindade kerkimise põhjused ei erine pealinnas toimuvast. Hindu kergitavad kerkivad tarbijate palgad ja hea kindlustunne. Seda toetavad omakorda madalad intressimäärad ja pankade hea valmidus koduostu laenuga finantseerida.
Omaette hinnatõusu põhjusena paistab seegi välja, et müügipakkumisi jääb maakonnakeskustes vähemaks. Vähenev pakkumine annab müüjatele võimaluse hindu ülespoole kruvida. Üldine korteripakkumiste arv portaalis KV.EE on aastaga vähenenud 8%.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus | Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus | |||||
| Maakond | 01/2013 | 01/2014 | Muutus, % | 01/2013 | 01/2014 | Muutus, % |
| Eesti | 16 257 | 15 032 | -8% | 1 017 | 1 159 | 14% |
| Haapsalu | 253 | 197 | -22% | 663 | 613 | -8% |
| Jõgeva | 105 | 119 | 13% | 207 | 203 | -2% |
| Kuressaare | 144 | 202 | 40% | 857 | 878 | 2% |
| Kärdla | 23 | 18 | -22% | 480 | 469 | -2% |
| Narva | 237 | 364 | 54% | 524 | 645 | 23% |
| Paide | 103 | 119 | 16% | 331 | 279 | -16% |
| Põlva | 76 | 85 | 12% | 382 | 424 | 11% |
| Pärnu | 1 190 | 1 179 | -1% | 1 025 | 1 205 | 18% |
| Rakvere | 185 | 180 | -3% | 563 | 614 | 9% |
| Rapla vald | 78 | 79 | 1% | 474 | 539 | 14% |
| Tallinn | 7 270 | 6 368 | -12% | 1 424 | 1 698 | 19% |
| Tartu | 1 448 | 1 464 | 1% | 1 088 | 1 274 | 17% |
| Valga | 275 | 280 | 2% | 216 | 195 | -10% |
| Viljandi | 315 | 255 | -19% | 613 | 622 | 1% |
| Võru | 156 | 151 | -3% | 466 | 435 | -7% |
Samal teemal:
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on kerkinud 68,6 punktile, mis aastaseks indeksi kasvuks teeb 12%. Elamispindade pakkumishindade tõus kiireneb, kui . . .
Eesti elamispindade pakkumishindade trendi kajastav KV.EE indeks on endiselt horisontaalsuunas liikumas. Tänane indeks on 61,4 punkti tasemel ehk aastatagusest 1,9% . . .
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis Eestis müügiks 17 053 korterit. See on protsendi võrra rohkem kui aasta tagasi. Enamus maakonnakeskustest on . . .