KV.EE: Kas üürikorterite puudujääk pöördub ülepakkumiseks?

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE pakuti märtsis 1632 üürikorterit, millest 984 asuvad Tallinnas. Tallinna üüripakkumiste arv kasvas aastataguse ajaga võrreldes 8%.

Üüripakkumiste arv on kerkinud kõikides Tallinna linnaosades välja arvatud Haaberstis ja Mustamäel. Haabersti on vaatamata oma suurusele suhteliselt tagasihoidliku üüripakkumisega linnaosa, kus märtsis oli pakkumises keskmiselt kõigest 37 korterit. See on aastatagusest kolmandiku vähem.

Mustamäe keskmine üürikorterite pakkumiste arv oli märtsis 76 ehk eelmise aasta näitajast 17% vähem.

Suurima pakkumisega on jätkuvalt kesklinna linnaosa, kus portaali KV.EE andmetel asub 435 üüripakkumist, mis moodustab Tallinna üüripakkumiste koguarvust 44%.

Üüripakkumiste arvu suurenemisest võime näha, et veel aasta-paar tagasi ilmselge üürikorterite defitsiit on samm-sammult leevenemas. Aktiivne korterite arendustegevus toob muuhulgas üüriturule järjest pakkumist juurde. Mõnes piirkonnas võib puudujäägi asemel juba rääkida üürikorterite ülepakkumisest. Näiteks on märgatavalt suurenenud kesklinna kahetoaliste hea kvaliteediga üürikorterite pakkumine.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk
03/2015 03/2016 Muutus, %
Haabersti 54 37 -31%
Kesklinn 384 435 13%
Kristiine 44 62 41%
Lasnamäe 119 129 8%
Mustamäe 92 76 -17%
Nõmme 20 31 55%
Pirita 23 28 22%
P-Tallinn 105 110 5%
Vanalinn 67 69 3%
 
Tallinn 915 984 8%
 
Eesti 1 544 1 632 6%
Harjumaa 937 1 012 8%
 
Narva 50 44 -12%
Pärnu 36 56 56%
Tartu 371 379 2%

 Tallinna üüripakkumiste keskmine arv portaalis KV.EE