KV.EE: Korterite üüriturg püsib jätkuvalt aktiivsena

Kinnisvaraportaal KV.EENovembris oli Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 2034 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas üüripakkumiste arv 10% võrra. Üürikorterite keskmine pakkumishind oli 12,10 €/m². See on ühe euro ehk 8% võrra eelmisest aastast rohkem.

Jätkuvalt on suurim üürikorterite pakkumine Tallinna kesklinnas, kus asus kolmandik üüripakkumiste koguarvust. See siiski otseselt ei tähenda, et kolmandik portaali KV.EE kaudu väljaüüritavatest korteritest asukski Tallinna kesklinnas. Tallinna kesklinna üüriperioodid on pigem pisut lühemad kui näiteks äärelinna korteritel ja seetõttu on kesklinna üürikorterid pakkumises sagedamini.

Aastataguse ajaga võrreldes on oluliselt kasvanud Mustamäe ja Haabersti üüripakkumiste arv. Vaid Lasnamäe on linnaosana piirkond, kus oli tänavu novembris portaalis KV.EE pakkumisel sama palju üürikortereid kui eelmisel aastal.

Üürikorterite turg on jätkuvalt aktiivne. Aktiivsust ehk tehingute arvu aitab üleval hoida Tallinna elanike arvu kasv, mis tekitab nõudlust. Pakkumise poole on uute korterite lisandumine ehk küll mõne võrra aeglustunud, kuid üürikorterite defitsiidist saab rääkida üha vähem.

KV.EE on Eesti suurim kinnisvaraportaal, mida külastatakse üle 2,5 miljoni korra kuus. Portaali haldab AllePal OÜ.

Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus, tk
11/2018 11/2019 Muutus, %
Haabersti 109 143 31%
Kadriorg 61 81 33%
Kesklinn 662 686 4%
Kristiine 119 143 20%
Lasnamäe 262 261 0%
Mustamäe 183 257 40%
Nõmme 63 75 19%
Pirita 43 54 26%
P-Tallinn 260 273 5%
Vanalinn 79 61 -23%
 
Tallinn 1 841 2 034 10%
 
Eesti 2 686 3 227 20%
Harjumaa 1 878 2 080 11%
 
Narva 76 73 -4%
Pärnu 175 191 9%
Tartu 374 618 65%
Andmete allikas: portaal KV.EE