Portaali KV.EE andmetel pakuti juulis Harjumaal müügiks 2732 maatükki. Maade müügipakkumise arv kasvas aastaga 2%. Maade müügipakkumiste keskmine hind kerkis aastaga aga isegi 18%.
Kinnisvaramüüjate ootused maade müügihindade osas on järjest kerkinud. Võib öelda, et isegi kiiremini, kui hinnad on reaalsetes tehingutes ülespoole rühkinud.
Maamüüjate hinnaootuste kasv on portaali KV.EE andmetel olnud üsna ühtlane kõikides Harjumaa valdades. Vaid mõnes vallas on maade müügipakkumiste keskmine hind aasta jooksul vähenenud. Nend evaldade puhul on valdavalt tegemist piirkondadega, kus pakkumiste arv on väike ja keskmine hind on üksikute pakkumiste lisandumisest või müügist kadumisest üsnagi mõjutatav.
Prognoosides maade turgu võiks arvata, et sügisel lõppeb suurem majade ehitamine ja siis saabub tagasilöök ka maade turule. Seni aga kerkinud hinnad ja kasvav tehingute arv lubavad oodata, et tavapärast sesoonset tehingute arvu kukkumist ei tule ja maade turg jätkab aktiivselt.
Maaturu aktiivsus ei ole muidugi kaugeltki võrreldav korterituruga. Harjumaa elamumaa turul tehakse aastas kokku 800-900 tehingut korterituru 9-10 000 tehingu vastu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maaade müügipakkumiste arv ja selle muutus Harju maakonnas | Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus Harju maakonnas | |||||
| 07/2013 | 07/2014 | Muutus, % | 07/2013 | 07/2014 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 2 688 | 2 732 | 2% | 46 | 54 | 18% |
| Harku vald | 423 | 518 | 22% | 21 | 21 | 1% |
| Jõelähtme vald | 166 | 142 | -14% | 20 | 18 | -12% |
| Keila | 32 | 30 | -6% | 56 | 38 | -32% |
| Keila vald | 108 | 143 | 32% | 19 | 20 | 8% |
| Kernu vald | 38 | 40 | 5% | NA | ||
| Kiili vald | 51 | 34 | -33% | 16 | 19 | 17% |
| Kose vald | 35 | 63 | 80% | 10 | 9 | -9% |
| Kuusalu vald | 84 | 138 | 64% | 9 | NA | |
| Maardu | 129 | 109 | -16% | 36 | 35 | -3% |
| Padise vald | 33 | 51 | 55% | 2 | 2 | 5% |
| Paldiski | 65 | 73 | 12% | 15 | 13 | -13% |
| Raasiku vald | 66 | 48 | -27% | 13 | 12 | -8% |
| Rae vald | 320 | 323 | 1% | 30 | 55 | 82% |
| Saku vald | 151 | 158 | 5% | 15 | 14 | -7% |
| Saue | 19 | 18 | -5% | 35 | 42 | 20% |
| Saue vald | 157 | 167 | 6% | 22 | 27 | 20% |
| Tallinn | 538 | 506 | -6% | 120 | 136 | 13% |
| Vasalemma vald | 15 | NA | 2 | NA | ||
| Viimsi vald | 257 | 156 | -39% | 48 | 55 | 16% |
| Eesti | 4 788 | 4 914 | 3% | 34 | 39 | 15% |
| Harjumaa | 2 688 | 2 732 | 2% | 46 | 54 | 18% |
| Narva | 36 | 32 | -11% | 33 | 45 | 36% |
| Pärnu | 120 | 123 | 2% | 79 | 96 | 22% |
| Tartu | 107 | 136 | 27% | 35 | 35 | 0% |
Samal teemal:
Jaanuaris pakuti portaalis KV.EE müügiks 2219 Harjumaa maatükki keskmise hinnaga 48 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas maade müügipakkumiste arv 6% . . .
Analoogselt korterite ja majade müügipakkumiste arvule on ka maade pakkumiste hulk kokkutõmbumas. Portaalis KV.EE pakuti veebruari kuus Eestis müügiks 4127 . . .
Portaali KV.EE andmetel pakuti jaanuaris Harjumaal müügiks 2815 maatükki. Aastaga on maatükkide müügipakkumiste arv kasvanud 18%. Harju maatükkide müügipakkumiste keskmine . . .