KV.EE: Maade müügipakkumiste vähenemine tõstab hindu

Portaali KV.EE andmetel pakuti mais Harjumaal müügiks 2926 maatükki. Aastaga on maade müügipakkumiste arv vähenenud 1% võrra. Maade müügipakkumiste keskmine hind on aastaga aga kerkinud 44 eurolt 59 eurole ehk 34%.

Maade müügipakkumiste keskmine hind näitab üsna selgelt, et korterituru kiire hinnatõus suunab nõudluse ümber maade ja majade turule. See annab maamüüjatele võimaluse vaikselt hindu kergitada.

Tallinnas, kui Harjumaa suurimas omavalitsuses on maade müügipakkumiste arv vähenenud 13%. Tallinnas pakuti portaalis KV.EE 2014. aasta mais müügiks 531 maatükki aastataguse 609 müügipakkumise vastu. Tallinna maade müügipakkumiste keskmine hind on väheneva konkurentsi toel tõusnud 15%.

Tallinna maapakkumiste arvu taustal on suurima pakkumiste arvuga omavalitsuseks kerkinud Harku vald. Harku vallas pakuti portaali KV.EE andmetel mai kuus müügiks 562 maatükki keskmise hinnaga 21,9 €/m².

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maade müügipakkumiste arv ja selle muutus Harju maakonnas Maade müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus Harju maakonnas
  05/2013 05/2014 Muutus, % 05/2013 05/2014 Muutus, %
Harku vald 524 562 7% 21 22 7%
Jõelähtme vald 178 189 6% 21 19 -11%
Keila 33 37 12% 52 41 -21%
Keila vald 132 125 -5% 20 20 2%
Kernu vald 25 38 52% NA
Kiili vald 39 53 36% 17 23 32%
Kose vald 19 64 237% 15 9 -41%
Kuusalu vald 98 121 23% 8 NA
Maardu 141 116 -18% 34 34 0%
Padise vald 45 68 51% 3 2 -12%
Paldiski 61 66 8% 15 14 -7%
Raasiku vald 43 65 51% 12 12 -1%
Rae vald 402 298 -26% 28 58 105%
Saku vald 140 136 -3% 16 14 -14%
Saue 14 16 14% 28 40 43%
Saue vald 183 216 18% 22 22 2%
Tallinn 609 531 -13% 119 137 15%
Viimsi vald 250 225 -10% 47 55 18%
 
Eesti 5 194 5 107 -2% 33 42 28%
Harjumaa 2 951 2 926 -1% 44 59 34%
Ida-Virumaa 157 121 -23% 26 30 15%
Pärnumaa 657 594 -10% 23 28 25%
Tartumaa 662 764 15% 17 17 -4%

Harjumaa maade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE