Veel 2020.a märtsis oli kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 2519 maja. Majade keskmine pakkumishind oli 1287 €/m². Aastaga kasvas majade keskmine pakkumishind 8% võrra.
Majade pakkumishind kerkis aastatagusega võrreldes pea kõikides maakonnakeskustes. Ainult Haapsalus, Valgas ja Võrus oli tänavune hinnatase portaalis KV.EE pakkumishindades eelmisest aastast madalamal.
Arvestades, et koroonaviiruse torm on kinnisvaraturul alles puhkemas, on põnev oodata, milline saab olema järgmiste kuude majade pakkumishind.
Eeldades tänase puuduliku teadmise baasil, et hulk inimesi on töökohta kaotamas hakkab tööpuudus suurenema. See tähendab, et nende inimeste laenuvõimelisus väheneb ja seega väheneb kinnisvaraturu potentsiaalsete osalejate arv.
Nii võib prognoosida, et majade hinnatase on eelolevate kuude-kvartalite jooksul võtmas languse suunda. Languse suurust saab prognoosida alles selle järel, kui elus-olus ja majanduses toimuva kohta rohkem infot on.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m² | |||
| Maakond | 03/2019 | 03/2020 | Muutus, % |
| Eesti | 1 188 | 1 287 | 8% |
| Haapsalu | 862 | 810 | -6% |
| Jõgeva | 238 | NA | |
| Kuressaare | 1 018 | 1 273 | 25% |
| Narva | 395 | 417 | 6% |
| Paide | 567 | NA | |
| Pärnu | 1 054 | 1 170 | 11% |
| Rakvere | 631 | 832 | 32% |
| Rapla vald | 856 | 952 | 11% |
| Tallinn | 1 526 | 1 619 | 6% |
| Tartu | 1 056 | 1 127 | 7% |
| Valga | 255 | 240 | -6% |
| Viljandi | 611 | 678 | 11% |
| Võru | 491 | 464 | -5% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Samal teemal:
2019. a juuni kuus otsis portaali KV.EE vahendusel Eestis ostjat 2973 maja. Pea kõikides maakonnakeskustes on aastaga majade müügipakkumiste arv . . .
LVM Kinnisvara koostas eelmisel aastal Eesti suuremates linnades müüdud kalleimatest ja odavaimatest korteritest pingerea. Eesti kalleim korter müüdi eelmisel aastal . . .
Eesti maakonnakeskuste majade pakkumishinnad on aastaga valdavalt langenud. Vaid jõgeva, Tartu ja Võru majade pakkumishinnad on aastaga pisut tõusnud. Jõgeva . . .