05/2018 pakuti portaalis KV.EE Tallinnas müügiks 346 äripinda. Äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli 1465 €/m². Aasta tagasi oli äripindade müügipakkumiste hind 1453 €/m².
Enamuses Tallinna linnaosades on äripindade müügipakkumiste hinnad aastatagusega võrreldes kerkinud – Mustamäel näiteks isegi 39%. Aasta tagasi oli Mustamäe äripinna müügipakkumise keskmine hind portaalis KV.EE 740 €/m², tänavu 1032 €/m².
Teine äärmus on Haabersti, kus aastatagusest keskmisest pakkumishinnast portaalis KV.EE 1477 €/m² on tänavuseks alles jäänud 1095 €/m². See on 26% eelmisest aastast allpool.
Seejuures peab märkima, et nii Mustamäe kui Haabersti äripindade müügipakkumiste arv on suhteliselt väike ja seetõttu on hüplikkus keskmises hinnas tavapärane.
Arvestama peab, et pea igas kinnisvaraturu sektoris on pakkumist turul üksjagu ja seda on pigem juurde tulemas. Nii on raske uskuda, et kinnisvara turuväärtus saab sellises olukorras kiiresti kasvada.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||
| 05/2017 | 05/2018 | Muutus, % | |
| Haabersti | 1 477 | 1 095 | -26% |
| Kadriorg | 1 881 | NA | |
| Kesklinn | 1 710 | 1 867 | 9% |
| Kristiine | 1 282 | 1 001 | -22% |
| Lasnamäe | 762 | 908 | 19% |
| Mustamäe | 740 | 1 032 | 39% |
| Nõmme | 804 | 895 | 11% |
| Pirita | 1 376 | NA | |
| P-Tallinn | 1 251 | 1 341 | 7% |
| Vanalinn | 2 717 | 2 359 | -13% |
| Tallinn | 1 453 | 1 465 | 1% |
| Narva | 494 | 521 | 5% |
| Pärnu | 868 | 791 | -9% |
| Tartu | 1 154 | 1 256 | 9% |
Samal teemal:
Portaali KV.EE andmetel pakuti juunis müügiks 506 äripinda. Aastaga on äripindade müügipakkumiste arv vähenenud 14%. Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind . . .
Portaalis KV.EE otsis augusti kuus ostjat keskmiselt 420 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 1541 €/m². Aastaga kasvas müügisolevate äripindade arv 10% . . .
Portaalis KV.EE pakuti aprillis müügiks 433 Tallinna äripinda. Äripindade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes kasvanud 8%. Keskmine müügipakkumiste hind äripindadel . . .