KV.EE: Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind kasvas aastaga 9%

Kinnisvaraportaal KV.EEDetsembri kuus otsis portaali KV.EE kaudu päeva keskmisena üürniku 805 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes üüripakkumiste arv 15%. Aasta tagasi oli Tallinnas üüripakkumisi 948.

Korterite üüripakkumiste arv portaalis KV.EE on vähenenud kõikides Tallinna linnaosades peale Nõmme ja Pirita. Nende kahe linnaosa näol on üürituru mõttes tegemist väga väikeste piirkondadega, mis pealinna summaarseid näitajaid oluliselt ei mõjuta.

Statistikale vastupidiselt ei ole tunnetada, et üüriturul oleks aastataguse ajaga võrreldes pakkumist vähemaks jäänud. Pigem on konkurents tihe ja võib arvata, et tavapärase portaalis kuulutamise kõrval otsivad üürileandjad alternatiivseid müügikanaleid, näiteks kasutatakse üürniku leidmiseks järjest aktiivsemalt sotsiaalmeediat.

Üürikuulutuste arvu vähenemise kõrval on üüripakkumiste hind kasvamas. Aasta tagasi küsiti Tallinna korteri üüripakkumise eest keskmiselt 9,10 €/m², 2016. detsembris on hind kerkinud juba 9,9 €/m² peale. See teeb aastaseks üüripakkumiste hinnatõusuks 9%.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk
12/2015 12/2016 Muutus, %
Haabersti 59 39 -34%
Kesklinn 381 361 -5%
Kristiine 51 45 -12%
Lasnamäe 124 98 -21%
Mustamäe 88 64 -27%
Nõmme 20 40 100%
Pirita 26 29 12%
P-Tallinn 123 83 -33%
Vanalinn 67 33 -51%
 
Tallinn 948 805 -15%
 
Narva 33 41 24%
Pärnu 42 33 -21%
Tartu 382 355 -7%

Korterite üüripakkumiste pakkumiste arv portaalis kv.ee