Portaalis KV.EE oli märtsis 2017 keskmiselt pakkumisel 1048 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üürikorterite pakkumine suurenenud 12%. Üüripakkumine on aastaga kasvanud kõikides Tallinna linnaosades, välja arvatud Mustamäel ja vanalinnas, kus näeme marginaalset pakkumiste arvu langust.
Uusi üüripakkumisi trügib turule nii uute korterite arendusprojektide arvelt, kuhu väikeinvestorid soetavad pigem väikemaid kortereid, et neid välja üürida. Samuti lisandub pakkumisse teiseselt ehk vanemate korterite turult ostetavaid kortereid.
Omaette trend on mikrokorterid ehk alla 20 m² pindalaga väikekorterid, mille arendusprojekte on erinevates linnaosades. Sellised projektid on suunatud eelkõige mitte koduostjatele, vaid just üüriinvestoritele.
Selline hoogne pakkumise lisandumine võiks avaldada survet hindadele. Tallinna üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli märtsis 2017. a 11,10 €/m², mis on aastatagusest hinnast 10,00 €/m² 11% kõrgemal.
Hinnatõus siiski on näiline ja tingitud pigem üüripakkumiste kvaliteedi paranemisest ehk eelkõige üüripakkumisse lisanduvate uute ja kallimate korterite voost.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | |||
| 03/2017 | 03/2018 | Muutus, % | |
| Haabersti | 49 | 55 | 12% |
| Kadriorg | 15 | 40 | 167% |
| Kesklinn | 394 | 438 | 11% |
| Kristiine | 46 | 69 | 50% |
| Lasnamäe | 117 | 124 | 6% |
| Mustamäe | 89 | 83 | -7% |
| Nõmme | 31 | 37 | 19% |
| Pirita | 30 | 33 | 10% |
| P-Tallinn | 111 | 121 | 9% |
| Vanalinn | 49 | 48 | -2% |
| Tallinn | 932 | 1 048 | 12% |
| Eesti | 1 596 | 1 439 | -10% |
| Harjumaa | 964 | 1 062 | 10% |
| Narva | 31 | 17 | -45% |
| Pärnu | 49 | 35 | -29% |
| Tartu | 444 | 212 | -52% |
Samal teemal:
Juuli kuus oli portaalis KV.EE pakkumisel 2601 Tallinna äriotstarbelist üüripinda. Aastaga on äripindade üüripakkumiste arv portaalis KV.EE vähenenud 5%. Suurim . . .
Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augustikuus Tallinna kortereid üürile keskmise hinnaga 12,10 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste keskmine hind kasvanud . . .
Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli juunikuus 10,50 €/m². Aastatagusega võrreldes on üüripakkumiste keskmine hind kasvanud 8,2%. Üüripakkumiste . . .