KV.EE: Tartu korteripakkumiste arv ületab aastatagust poole võrra

Portaal KV.EEPortaali KV.EE andmetel pakuti märtsi kuus Eestis müügiks 17 407 korterit. Korteripakkumiste arv on aastaga kasvanud 16%, korterite pakkumishind 12%.

Korterite müügipakkumistest üle poole ehk 56% asub Harjumaal. Harjumaal pakuti märtsis müügiks 9753 korterit keskmise hinnaga 1338 €/m². Harjumaa korterite müügikuulutusi oli märtsis portaalis KV.EE aastatagusest 20%, nende hinnatase oli mullusest märtsist 6% kõrgemal.

Korterite müügipakkumiste keskmine hind on eranditult kõikides maakondades aastatagusest kõrgemal. Suurim oli portaali KV.EE andmetel hinnatõus Raplamaal, kus 519 euroni kerkinud ruutmeetrihind ületab aastatagust 33%.

Suurest hinnatõusust ei tasu liigsesse vaimustusse sattuda, sest pakkumiste tagasihoidlik arv tekitab hindades ajutisi hüppeid, mis üsnagi tõenäoliselt järgmise ülevaate koostamisel on kadunud.

Eriti hoolega tasub silmas pidada Tartumaad ja Tartu linna. Tartumaa korteripakkumiste arv on portaali KV.EE andmetel aastatagusest 50% kõrgemal. Tartu linnas on pakkumisi mullusest 55% enam.

Saabunud kevad toob üha lähemale õppeperioodi lõpu ja paljude tudengite Tartust lahkumise. See tähenda, et nõudlus väheneb. Nõudluse vähenemine kasvava pakkumise tingimustes avaldab järjest suuremat survet kinnisvarahindadele.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 03/2014 03/2015 Muutus, % 03/2014 03/2015 Muutus, %
Eesti 14 972 17 407 16% 1 200 1 338 12%
Harjumaa 8 110 9 753 20% 1 597 1 699 6%
Hiiumaa 18 13 -28% 461 465 1%
Ida-Virumaa 1 671 1 936 16% 405 439 8%
Jõgevamaa 188 138 -27% 256 273 7%
Järvamaa 177 116 -34% 278 318 14%
Läänemaa 242 233 -4% 535 563 5%
L-Virumaa 423 348 -18% 382 457 20%
Põlvamaa 108 84 -22% 396 397 0%
Pärnumaa 1 019 1 013 -1% 1 024 1 156 13%
Raplamaa 203 95 -53% 390 519 33%
Saaremaa 127 170 34% 850 918 8%
Tartumaa 1 922 2 881 50% 1 227 1 319 7%
Valgamaa 272 206 -24% 227 288 27%
Viljandimaa 299 265 -11% 557 616 10%
Võrumaa 193 154 -20% 419 432 3%
 
Narva 407 652 60% 669 642 -4%
Pärnu 819 854 4% 1 150 1 276 11%
Tallinn 6 665 8 493 27% 1 734 1 796 4%
Tartu 1 665 2 580 55% 1 299 1 369 5%

Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE