Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind portaalis KV.EE oli novembris 11,2 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes, et keskmine üüripakkumiste hind kasvanud 3%.
Üüripakkumiste hinnatõus küündis 2017. aastal 10 protsendini. Tänavu on üüripakkumiste hinnatõus näidanud püsivalt aeglustumise trendi.
Üürihindade tõusu taga on ühelt poolt Tallinna elanikkonna kasvu arvelt suurenev nõudlus. Teisalt tuleb üüripakkumisse järjest enam hea ja väga hea kvaliteediga kortereid. Need mõlemad tegurid viivad üürihindu portaalis KV.EE ülespoole. Samaväärse korteri üürihind on aastatagusega võrreldes üsna samaväärsel tasemel.
Kolmeprotsendilist üürihinna kasvu võib siiski pidada üsna tagasihoidlikuks. Seda veel eriti arvestades keskmise palga kerkimist 6-…-8-protsendilise aastase tempoga. Üürihindadel hoiab pidurit peal pakkumise suurenemine. Uut üüripakkumist loovad jätkuvalt eraisikutest väikeinvestorid. Aga juba on asutud pakkuma ka suurema institutsionaalse investori LHV pensionifondi portfellis olevat Sitsi üürielamute kortereid.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Samal teemal:
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE löönud viimase viie aasta rekordi. See on aga pannud üürihindade senisele . . .
Eesti suurimas kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augustikuus Tallinna kortereid üürile keskmise hinnaga 12,10 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste keskmine hind kasvanud . . .
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv on kasvanud ja jõudnud portaali KV.EE andmetel aprilli kuus juba 2300 korterini. Väikeinvestorid on turul ja . . .