Eesti kinnisvaraturg pole tänavu olulist hüpet teinud ning üheks põhjuseks on asjaolu, et inimeste mitte eriti suur reaalpalk pärsib pankadest laenuvõtmist.
Kinnisvarabüroo Uus Maa tõdeb oma turuülevaates, et euro pole selle aasta esimeses pooles kinnisvaraturule olulist mõju avaldanud.
“Kinnisvaraturg on veidi aktiivsemaks muutunud, kuid olulisest tõusust veel rääkida ei saa. Kinnisvara ostetakse omavahenditest, sest madal reaalpalk pärsib hoogsamat laenuvõtmist,” selgus ülevaatest.
Seetõttu ostetaksegi tihti eluase omavahenditest ning laenuturg oluliselt tõusnud pole.
Kuigi tehingute arv on mullu sama ajaga isegi kukkunud, on siiski väiksem hinnatõus aset leidnud. Nii näiteks müüdi käesoleva aasta esimeses pooles üle Eesti kokku 5813 korterit, kusjuures keskmiseks mediaanhinnaks kujunes 658 eurot ruutmeetri eest.
Mullu samal ajal olid vastavad arvud 6049 ja 628 eurot ruutmeetri eest.
Uus Maa andmetel on aktiviseerunud ka üüriturg ja suuremates linnades ületab nõudlus tihti pakkumise.
Allikas: Sander Silma/Õhtuleht
Samal teemal:
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on asunud korteritehingute hinnatõusu toel kasvama. Indeks on tänavuse jaanuari keskpaigaks kerkinud 86,9 punktile, mis . . .
Portaali KV.EE elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 85,9 punktile. Hinnaindeksi kõrval on alates eelmise aasta lõpust kasvanud elamispindade . . .
Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks sihib 73,2 punkti taset. See on aastatagusest 17,7% kõrgemal, kuid 0,14% madalam kahe nädala tagusest . . .