Ober-Haus: Korteriturgu mõjutavad positiivselt eelkõige Tallinnas soodsad laenutingimused, tarbijate kindlustunde ja sissetulekute kasv.
Ober – Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes novembris võrreldes oktoobriga – 0,9%. Võrreldes 2012. aasta novembriga on indeks 17,9% kõrgem.
Tallinnas tehti novembris korteriomanditega 696 tehingut, mida on 9% vähem kui käesoleva aasta oktoobris, kuid 1,9% rohkem kui eelmise aasta novembris.
Tallinnas langes keskmine korteri pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga – 2,2%, kuid tõusis võrreldes eelmise aasta novembriga 13,8%.
Linnaositi oli suurim pinnaühiku hinnatõus Pirital 26,5%, Põhja – Tallinnas 5,0% ja Haaberstis 3,3%.
Võrreldes eelmise kuuga oli suurim hinnalangus Kesklinnas – 9,1% ja Nõmmel – 8,5%, põhjuseks keskmiselt vähem tehinguid uute ja keskmisest kallimate korteritega.
Tallinna suurimas elamupiirkonnas Lasnamäel hinnad oluliselt ei muutunud.
Võrreldes hindade tipuga 2007. aastal oli novembris Tallinna keskmine pinnaühiku hind 23,4% madalam ehk 1 307 eurot ruutmeetri kohta.
Tartus langes keskmine pinnaühiku hind novembris võrreldes eelmise kuuga – 0,5% 1 088-le eurole ja Pärnus – 2,3% 764-le eurole.
Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 199 eurot ruutmeeter, kuid Narvas tõusis ja oli 439 eurot ruutmeeter.
Korteriturgu mõjutavad positiivselt eelkõige Tallinnas soodsad laenutingimused, tarbijate kindlustunde ja sissetulekute kasv.
Rain Rätt
Ober-Hausi analüütik
Indeksit saab näha SIIN