Swedbank kinnisvara hindade tõusu eriti ei usu

Swedbanki analüütikute hinnangul pole lähiajal kinnisvaraturul olulist hinnatõusu ette näha.

“Usume, et järgmise aasta-pooleteise jooksul on võimalik säilitada kinnisvarahindade stabiilsus,” kirjutas Swedbanki uudiskirjas panga portfelli juhtimise üksuse valdkonnajuht Urmas Simson.

Simson lisas, et kui hinnad on 2011. aasta lõpuks üle 10 protsendi kõrgemad kui augustis 2010, siis oleks see positiivne üllatus.

“Majanduse kui terviku mõttes oleks pigem parem see, kui kasvab uute eluasemete ehitamine, mis katab nõudlust, mitte ei toimuks järsku hinnatõusu. Eluasemete ehitamine loob töökohti ja suuremat tööhõivet on Eesti majandusel väga vaja, et jagada majanduskriisi negatiivset mõju ühtlasemalt,” kirjutas ta.

Tallinna eluasemeturg on viimase aasta jooksul näidanud stabiilsust. Korterihinnad on kolme ja poole aasta jooksul langenud 40-50 protsenti ja hinnad on sarnased 2005. aastaga omadega. Näiteks oli kesklinnas keskmine ruutmeetrihind 2005. aastal 20 400 krooni ja tänavu augustis 20 200 krooni.

Allikas:  Sander Silm/Õhtuleht