Nii kogu Eesti, kui Tallinna korteriturg on viimaste kuude-kvartalite jooksul olnud üliaktiivne. Korteritehingute arv on olnud kõrgel tasemel, mis on võrreldav kinnisvarabuumi tipu järgse 2007. aasta lõpu tehingute arvuga. Selline tehingute arv ei saa olla jätkusuutlik ja see peab eesoleva kvartali-paari jooksul vähenema, leiab Arco Real Estate AS juhatuse liige Mart Saa. “Tallinnas tehti 2012…. Loe edasi…
Sildi "euribor" arhiiv
07
12.2012
Eluasemelaenude võtjad väärivad madalamat intressimäära
Eluasemelaenude intressimäär on viimaste aastate jooksul küll kukkunud, kuid märksa vähem, kui intressimäära baasiks olev euribor. Arco Real Estate AS juhatuse liige Mart Saa leiab, et arvestades kinnisvaraturu positiivset olukorda võiks eluasemelaenude intressimäärad langeda euriboriga samas tempos. Eluasemelaenude turg on aktiveerunud tänu madalatele intressimääradele. Viimase aasta jooksul on tüüpiliseks eluasemelaenude intressimäära aluseks olev euribor langenud… Loe edasi…
23
11.2012
Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012. aasta OKTOOBRI kinnisvaraturu ülevaade
Oktoober oli Eesti kinnisvaraturul rekordiline, sest nimetatud kuul toimus käesoleva aasta lõikes kõige rohkem kinnisvara ostu-müügitehinguid. Kas tegu on lõpuks ka aasta parima tulemusega, on veel raske hinnata, sest aasta lõpp on tavapäraselt alati kiire olnud. Kuigi Euribor on praegu rekordiliselt madal, ei ole see siiski eriti märkimisväärne tehingutehulga kergitaja. Pigem on põhjusteks sesoonsusest tulenev… Loe edasi…
17
09.2012
Soodsad eluasemelaenude intressimäärad jõuavad kinnisvarahindadesse
Intressimäära langemisest rekordiliselt madalale tasemele võime prognoosida laenujääkide kasvu. Kui turule tuleb uut laenuressurssi, siis mõjutab see kindlasti ka elamispindade hindasid. Kas nüüd ükskord hakkab KV.EE indeks peale kaheaastast puhkust tõusma? 2012. a. suvi on tänu euribori kiirele kukkumisele näidanud tarbijasõbralike intressimäärasid. Eluasemelaenude intressimäär ei ole Eestis veel kunagi olnud alla 3% maagilise piiri, mida… Loe edasi…
26
01.2012
Eluasemelaenud kallinevad vaatamata euribori langusele
Uute eluasemelaenude intressimäärad on vaikselt, kuid kindlalt näitamas liikumist tõususuunas. Euribor on küll päev päeva järel langenud, kuid euriborile pankade poolt lisatav riskimarginaal muudab laenuvõtmise tarbija jaoks kokkuvõttes siiski kallimaks. Käesolevalt aastalt võime eluasemelaenude turul oodata eelkõige eelmisele aastale analoogseid arenguid. 2011. a. viimases kvartalis oli uute eluasemelaenude intressimäär Eesti Panga andmetel 3,46%. Kvartal varem… Loe edasi…
15
11.2011
Kommentaar: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada (2)
Järgneb kommentaar KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Eesti kinnisvaraturg elab aktiivset ja positiivses suunas kulgevat elu. Seda isegi vaatamata maailmaajanduses ja eriti Kreekas toimuvale, mis on tarbijates ebakindlust tekitamas. Eeldusel, et igapäevaselt vastukäivaid uudiseid toovad Lõuna-Euroopa majandusmured saavad siiski ühel päeval lahenduse võib arvata, et kinnisvara soetamiseks on täna õige ja soodne aeg. Paradoks on see, et… Loe edasi…
