Sildi "intress" arhiiv


12
02.2018

Kinnisvaramüük tulumaksuvabalt (1)

Tavainimese kokkupuude maksuametiga piirdub suuremalt jaolt lootusega pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksutagastust saada. Käesoleval aastal on aga kõik uutmoodi. Muutunud on maksuvaba tulu arvestamise põhimõte, mis toob kaasa kohustuse oma sissetulekuid väga täpselt jälgida ja prognoosida. Inimeste jaoks, kes plaanivad sel aastal kinnisvara müüa, on palju küsimusi tekitanud nii-öelda varjatud kinnisvaramaks, mis tähendab lihtsustatult öeldes seda,… Loe edasi…


26
01.2018

Üüriäris edukaks: Kas üürileandmiseks on paremini sobilik vana või uus korter?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Uute korterite rahavooline tootlus on enamastai vanade korterite üüritootlusest madalam, sest uue korteriga seonduvad riskid on madalamad. Ostes üürileandmiseks uue korteri tuleb arvestada,… Loe edasi…


01
12.2017

Nõuanded koduostjale: kas eluasemelaenu intressimäära fikseerida?

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. On tavapärane, et ajajooksul kas või ainuüksi inflatsiooni tõttu aja jooksul inimeste sissetulekud kasvavad. Tore, kui seda kasvu kiirendab näiteks edasiminek karjääriredelil. Nii on laenu tagasimaksmine tavapäraselt kõige keerulisem laenuperioodi alguses. Seda eriti juhul, kui laen on võetud võimete… Loe edasi…


29
11.2017

KV.EE: Harjumaa korterite pakkumishinnad jõudsalt kasvamas

Portaali KV.EE kaudu oli pakuti oktoobris müügiks keskmiselt 5736 Harjumaa korterit. Aastaga vähenes korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE 11%. Vaatamata müügipakkumiste arvu vähenemisele on korterite müügipakkumiste hinnad ühtlases tõusus. Harjumaa korterite eest küsiti oktoobris keskmiselt 1953 €/m² ehk eelmisest aastast 8% rohkem. Müügipakkumiste keskmine hind on aastatagusega võrreldes langenud ainut kahes Harjumaa piirkonnas – Paldiskis… Loe edasi…


24
11.2017

Nõuanded koduostjale: eluasemelaenu tagastamine ennetähtaegselt

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenuvõtjal võib aga elus hästi minna: ta võib võita loteriiga või sureb äkki hoopis rikas sugulane, kes jätab laenuvõtjale suure päranduse. See on koht, kus laenuvõtjal on võimalus mõelda kodulaenu ennetähtaegsele tagastamisele. Praktikas on sagedasem eluasemelaenu ennetähtaegse tagastamise põhjus… Loe edasi…


17
11.2017

Nõuanded koduostjale: eluasemelaenu riskimarginaali muutmine

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Võib juhtuda, et laenuvõtja avastab, et tema aastaid tagasi võetud eluasemelaenu riskimarginaal on oluliselt kõrgemal kui laenudel, mida praegu väljastatakse. Sellisel juhul tasub laenuvõtjal uurida, kas tal on võimalik oma laenu intressi riskimarginaali soodsamaks kaubelda. Riskimarginaali allakauplemise põhjus võib… Loe edasi…