Erinevalt aktiivsest korterite ostu-müügiturust on üürisektor alates koroona tulekust olnud pikas depressioonis. 2021. a sügisel näitab üürituru masendus selgeid märke
Tag: Tarvo Teslon
KV.EE: Elamispindade defitsiit leeveneb sügiseks
Käesoleva 2021. a alguses oli Eesti elamispindade turul tegemist selge defitsiidiga. Ostjate tehingute tegemise aktiivsusest tingitud pakkumiste nappus viis hinnad
KV.EE: Kinnisvaraturul sel suvel puhkust ei tule
Elamispindade turg on jõuludest alates olnud väga aktiivne. Ostjad otsivad sobilikke kortereid ja tehinguid tehakse hulgi. Varasematel viirusevabadel suvedel pole
KV.EE: Kodu ostmiseks on alati õige aeg
Elamispindade hinnad kerkivad. Seevastu laenutingimused püsivad soodsana. Vaadates koduostja võimalusi laenutingimuste prisma läbi võib tõdeda, et kodu ostmiseks ei ole
Kinnisvaraportaal KV.EE astus olulise sammu turvalisuse tõstmiseks
Kinnisvarakuulutusi vaadatakse rohkem kui kunagi varem ja kinnisvaratehingud teevad pidevaid rekordeid. Lisaks kiirelt kasvanud e-kaubandusele ja kuulutuste portaalide külastuse tõusule
KV.EE: Soodne eluasemelaenu intressimäär paneb inimesed mõtlema eluaseme väljavahetamise peale
Eesti Panga andmetel on keskmine eluasemelaenude intressimäär vähenenud 2,2% peale. Pikemate ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on keskmiselt 2,0%. Veel aasta-kaks
KV.EE: Koroona raputab üüritootlust
Koroona on korterite üürihinnad alla surunud. Korterite turuväärtus ehk ostu-müügihind aga trügib ülespoole. Seega on üüriinvestorite teenitav tootlusemäär all ja
KV.EE: Tallinna korteriturg elab kiireneva hinnatõusu ootuses
Tallinna korterituru tehingute arv on kõrgel. Tehingute arv annab teada, et ostjad on turutingimustega, eelkõige hinnaga rahul ja valmis tehinguid
KV.EE: 2020. aasta kinnisaraturu trendid määras koroona
Tallinna elamispindade turu 2020. a arengud pani paika koroona. Kõik kõige olulisem, mis korteriturul toimus, oli vähemal või rohkemal määral
KV.EE: Väike üüriinvestor peab arvestama madalama tootlusega
Kevadine koroonašokk tõi üürihinnad alla, kuhu need on talve hakuni kinni jäänud. Korterite müügipakkumiste ja tehingute hinnad on samal ajal
KV.EE: Koroona on korterite pakkumishindadest ja tehinguhindadest mööda läinud
Oktoobris kuus portaali KV.EE vahendusel müüdavate Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2354 €/m² ehk eelmisest aastast 3% enam. Tallinna korterite
KV.EE: Korterituru kõrge tehingute arv süstib optimismi
Maa-ameti andmetel tehti 2020 III kvartalis Tallinnas 2141 korteritehingut keskmise hinnaga 2077 €/m². Kvartal varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute arv 33%,
KV.EE: Tallinna korterite pakkumishinnad on langenud. Uut kasvu ootame järgmisest aastast
Enamuse Tallinna linnaosade korterite pakkumishinnad on võrreldes aasta alguse koroona-eelse ajaga mõnevõrra allapoole tulnud. Müügihindade languse tagamaa on vähenenud nõudlus.
KV.EE: Mitte kunagi varem ei ole kinnisvarakuulutusi nii palju vaadatud kui nüüd
Kinnisvarakuulutusi vaadati eriolukorra esimesel nädalal viiendiku võrra vähem, kuid on sellest hetkest väga kiirelt kasvanud. Aprillis on kuulutuste vaatamine kasvanud
KV.EE: Üürikorterite tänane ülepakkumine hakkab peatselt vähendama üürileandjate arvu
Maailma tabanud koroona-kriis on vahetult puudutanud kinnisvaraturgu. Esimese löögi on saanud üüriturg, kus liikumised on kiiremad ja teravamad. Nii on
KV.EE: Kinnisvaraturu numbriliste prognooside tegemiseks on veel liiga vara
Maad laastamas olev koroonaviirus on inimeste tervise kõrval avaldanud selgelt negatiivset mõju majandusele. Pole põhjust arvata, et kinnisvaraturgki peaks sellest