{"id":10005,"date":"2015-12-18T11:14:35","date_gmt":"2015-12-18T08:14:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10005"},"modified":"2015-12-18T14:06:40","modified_gmt":"2015-12-18T11:06:40","slug":"kinnisvaraportaal-pakkumise-vahenemine-pressib-elamispindade-hindu-ules","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kinnisvaraportaal-pakkumise-vahenemine-pressib-elamispindade-hindu-ules\/","title":{"rendered":"Kinnisvaraportaal: pakkumise v\u00e4henemine pressib elamispindade hindu \u00fcles"},"content":{"rendered":"

\"_MG_3846\"Esimeses poolaastas stabiilsena p\u00fcsinud elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on alates suvest olnud sujuvas langustrendis ning poole aastaga on Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv portaalis KV.EE v\u00e4henenud 6%. V\u00e4iksem pakkumine toob omakorda kaasa suurema surve hindade t\u00f5usuks.<\/strong><\/p>\n

Paratamatult survestab m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu v\u00e4henemine hindu t\u00f5ususuunas liikuma. Samas pakkumiste t\u00f5sisemat langust me l\u00e4hiperspektiivis ette ei n\u00e4e. Elamispindade arendussektor toimib aktiivselt ja uusi projekte lisandub \u00fcksjagu ja enamasti t\u00e4hendab uue korteriga tehtud tehing ostja vana elamispinna lisandumist m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulka,\u201c selgitas KV.EE juht Tarvo Teslon.<\/p>\n

L\u00e4hikuudelt ja ka -kvartalitelt v\u00f5ib Tesloni hinnangul oodata pakkumiste arvu p\u00fcsimist t\u00e4nase taseme l\u00e4hedal. Kaugemas tulevikus s\u00f5ltub elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arvu trendijoone liikumise suund sellest, kas uute korterite m\u00fc\u00fcki lisandumine j\u00e4tkub senises tempos.<\/p>\n

\u201eArvestades, et pangad on oluliselt piiranud uute korteriarenduste turule toomise finantseerimist v\u00f5ib see t\u00e4hendada, et uute korterite pakkumine hakkab tasapisi kokku t\u00f5mbuma. See omakorda v\u00e4hendab pakkumist lisaks teisesel turul,\u201c \u00fctles Teslon.<\/p>\n

Elamispindade turu n\u00f5udluse osas on arengud pigem positiivsed. \u201eTehingute arv on k\u00f5rge ehk ostjad on turul. Ostjate tehingu tegemise valmidust toetavad kasvavad palgad, madal t\u00f6\u00f6puudus ja olematuks kahanenud intressim\u00e4\u00e4rad,\u201c kirjeldas Teslon turul toimuvat.<\/p>\n

Olukorras, kus pakkumisel on pigem v\u00e4henemise trend ja eeldades n\u00f5udluse p\u00fcsimist t\u00e4nasel tasemel v\u00f5ibki prognoosida, et elamispindade tehinguhinnad ega pakkumishinnad portaalis KV.EE langeda ei saa. Pigem surub v\u00e4hene pakkumine hindu vaikselt \u00fclespoole.<\/p>\n

V\u00f5rreldes t\u00e4navust aastat eelmisega, on trendid olnud v\u00e4ga erinevad. Mullu p\u00f6\u00f6rdus pakkumiste langus \u00e4kiliseks t\u00f5usuks, mis pani piiri korterite hinnat\u00f5usule. N\u00e4iteks kasvas KV.EE portaalis toona Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv isegi poole v\u00f5rra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esimeses poolaastas stabiilsena p\u00fcsinud elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on alates suvest olnud sujuvas langustrendis ning poole aastaga on Eesti elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9604,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,226,497,588,68,202,364,577,326,527,135,547,19,53,370,332,82,41,234,614],"class_list":["post-10005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-eesti","tag-elamispind","tag-indeks","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterite-muuk","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-pangad","tag-projekt","tag-saku","tag-skp","tag-tallinn","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t