{"id":10070,"date":"2016-01-04T11:46:46","date_gmt":"2016-01-04T08:46:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10070"},"modified":"2016-01-04T11:46:46","modified_gmt":"2016-01-04T08:46:46","slug":"eften-real-estate-fund-iii-as-viis-lopule-teise-investeeringu-vilniuses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/eften-real-estate-fund-iii-as-viis-lopule-teise-investeeringu-vilniuses\/","title":{"rendered":"EfTEN Real Estate Fund III AS viis l\u00f5pule teise investeeringu Vilniuses"},"content":{"rendered":"

\"Ulonu_Vilnius\"EfTEN Real Estate Fund III AS <\/strong>omandas Ulonu \u00e4rikeskuse Vilniuses. Ulonu on 2013. aastal valminud B-klassi b\u00fcroohoone, mis asub vaid m\u00f5ne kilomeetri kaugusel Vilniuse kesksest \u00e4ripiirkonnast. Tegu on fondi teise investeeringuga ning \u00fchtlasi ka teise investeeringuga Vilniuses, teatas EfTEN Capital.<\/strong><\/p>\n

EfTEN Capitali tegevjuhi ja EfTEN Real Estate Fund III AS fondijuhi Viljar Arakase s\u00f5nul on tegu olulise investeeringuga EfTENi kinnisvaraportfellis. \u201c\u00c4rikinnisvara turg Leedus ja Balti riikides laiemalt pakub atraktiivseid investeerimisobjekte, mille tuleva aasta hinnanguline puhas rahavootootlus on ligi 7-8 protsenti,\u201d lisas Arakas.<\/p>\n

Ulonu \u00e4rikeskuses on kokku 14 rentnikku. Seitsmekorruselise, 2013. aastal ehitatud kontorihoone kogu \u00fc\u00fcritav pind on 5\u00a0174 ruutmeetrit ja kinnistu kogupind on 6\u00a0756 ruutmeetrit. Hoone juurde kuulub 117 parkimiskohta, nii maa-aluses kui ka maja \u00fcmber asuvas parklas.<\/p>\n

Konfidentsiaalsusklauslist tulenevalt ei kuulu tehingu hind avalikustamisele. Tehingut finantseeris Leedu SEB pank.<\/p>\n

EfTEN Real Estate Fund III AS on Balti riikide \u00e4rikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond, mis juhindub oportunistlikust ja v\u00e4\u00e4rtust lisavast investeerimisstrateegiast. Fondi asutas juunis 2015 fondivalitseja EfTEN Capital AS. Finantsinspektsioon kinnitas EfTEN Real Estate Fund III AS p\u00f5hikirja 4. juunil 2015. Tegemist on 10-aastase t\u00e4htajaga fondiga, millest 3 aastat on investeerimisperiood, 5 aastat hoidmiseks ja 2 aastat v\u00e4ljumiseks.<\/p>\n

EfTEN Capital AS on 2008. aastal asutatud varavalitsemise ettev\u00f5te, mis tegeleb peamiselt \u00e4rikinnisvarafondide ja portfellide valitsemisega. EfTEN Capital AS omab alternatiivse fondivalitseja litsentsi ning kuulub Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve alla. EfTEN Capitali grupi ettev\u00f5tete valitsemise alla kuulub kokku 41 \u00e4rihoonet Eestis ja L\u00e4tis, milles tegutseb \u00fcle 600 \u00fc\u00fcrniku ning mille kogu turuv\u00e4\u00e4rtus on 375 miljonit eurot.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: EfTEN Capital AS\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EfTEN Real Estate Fund III AS omandas Ulonu \u00e4rikeskuse Vilniuses. Ulonu on 2013. aastal valminud B-klassi b\u00fcroohoone, mis asub vaid<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10072,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[448,398,226,559,595,66,141,459,140,202,88,89,26,369,424,487,415,382,408,199,234,126,483,579,557],"class_list":["post-10070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arihoone","tag-buroohoone","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-euro","tag-hoone","tag-investeering","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-lati","tag-leedu","tag-maa","tag-maja","tag-objekt","tag-pank","tag-parkla","tag-riik","tag-seb","tag-seb-pank","tag-tehing","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-uurnik","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t