{"id":10226,"date":"2016-02-15T18:08:35","date_gmt":"2016-02-15T15:08:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10226"},"modified":"2016-02-15T18:08:35","modified_gmt":"2016-02-15T15:08:35","slug":"keila-uusarenduse-rallil-ei-nae-veel-loppu-tulevat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/keila-uusarenduse-rallil-ei-nae-veel-loppu-tulevat\/","title":{"rendered":"Keila uusarenduse rallil ei n\u00e4e veel l\u00f5ppu tulevat"},"content":{"rendered":"

\"Keila9800 elanikuga Keila linn, mida aeg-ajalt peetakse ka Tallinna \u00e4\u00e4relinnaks, on meelitanud siia v\u00e4iksemaid arendajaid, kellele Tallinna mahud on ehk veel k\u00e4ttesaamatud, kuid tahtmist ja indu ehitada on.<\/strong><\/p>\n

Keila on hea infrastruktuuriga kompaktne linn, kus k\u00f5ik eluks vajalik on v\u00e4ikeste vahemaade kaugusel. Ja see meeldib inimestele.<\/p>\n

Miks arendajad tahavad siia ehitada?<\/strong><\/p>\n

Ehituse omahind ruutmeetri kohta pole v\u00e4iksem kui Tallinnas, kuid
\noluliselt odavam pealinna hindadest on krundi hind ja kommunikatsioonide liitumistasud. Samuti on siin asjaajamine oluliselt kiirem ja pingevabam. Olulist rolli m\u00e4ngib ka konkurents \u2013 Keilas pole pole see veel nii tihe kui Tallinnas.<\/p>\n

Erinevalt pealinnast ei ole siin veel \u00fclekuumenemist n\u00e4ha ning ostjaidki on, sest k\u00f5ik ei taha elada pealinnas ja on n\u00f5us kulutama pool tundi s\u00f5idule, et hommikul t\u00f6\u00f6le ja \u00f5htul tagasi Keilasse j\u00f5uda.<\/p>\n

Kes ostab t\u00e4na Keilasse uue korteri?<\/strong><\/p>\n

Suuremate korterite uued omanikud on lastega noored pered, kes tulevad Tallinna \u00e4\u00e4relinnast v\u00f5i Keilast endast. Tihti on neil vana korter v\u00e4ikseks j\u00e4\u00e4nud.<\/p>\n

V\u00e4iksemad, kahetoalised sobivad h\u00e4sti nii \u00fcksikutele, kes alustamas iseseisvat elu kui ka vanemale generatsioonile, kes on m\u00fc\u00fcnud oma suure korteri v\u00f5i eramu, et vanadusp\u00f5lves mugavamat elu nautida.<\/p>\n

Tulijaid on samuti \u00fc\u00fcrikorteritest, sest arvutuste k\u00e4igus on j\u00f5utud j\u00e4reldusele, et igakuine laenumakse pangale tuleb \u00fc\u00fcrihinnast kasulikum. Ja alati leidub neid, kes soovivad lihtsalt oma elukeskkonda v\u00f5i -kvaliteeti muuta.<\/p>\n

Korterite hinnad on viimaste aastate jooksul t\u00f5usnud<\/strong><\/p>\n

Uute korterite hinnad on v\u00f5rreldes perioodiga 2013 \u20132014 t\u00f5usnud 20-25%. Selline kasv on m\u00f5jutanud ka n\u00f5ukogude ajal ehitatud korterite hindu. Tavaliselt see k\u00e4ibki k\u00e4sik\u00e4es. Keila korterite hinnad on varsti juba \u00fcsna l\u00e4hedal Mustam\u00e4e ja \u00d5ism\u00e4e korterite hindadele.<\/p>\n

Korterite t\u00f5usnud mediaanhind on omakorda m\u00f5jutanud ka eramute hindu, kuid kasv on olnud siiski v\u00e4iksem.<\/p>\n

Kuna Keila korteriturul n\u00e4hakse potentsiaali, siis teadaolevalt on ehituse ootel kaks neljakorruselist elamut: Vasara tn 10A (32 korterit) ja Piiri tn 5a (samuti 32 korterit). Ning praegu paistab k\u00fcll nii, et uusi kortereid on veelgi juurde tulemas.<\/p>\n

Autor:\u00a0K\u00fclli Friedrichson Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo kutseline maakler<\/em><\/p>\n

\"2Uusmaa\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Artikkel ilmus ajalehes Keila Leht veebruaris 2016.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

9800 elanikuga Keila linn, mida aeg-ajalt peetakse ka Tallinna \u00e4\u00e4relinnaks, on meelitanud siia v\u00e4iksemaid arendajaid, kellele Tallinna mahud on ehk<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10227,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,367,444,185,329,178,202,307,364,70,26,42,31,192,547,564,41,483,494,149,523,342],"class_list":["post-10226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-ehitus","tag-elamu","tag-eramu","tag-infrastruktuur","tag-keila","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-korter","tag-laen","tag-maa","tag-maakler","tag-mustamae","tag-oismae","tag-ost","tag-rae","tag-tallinn","tag-uur","tag-uurikorter","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t