{"id":10361,"date":"2016-03-30T10:51:06","date_gmt":"2016-03-30T07:51:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10361"},"modified":"2016-03-31T09:07:52","modified_gmt":"2016-03-31T06:07:52","slug":"pressiteade-eften-real-estate-fund-iii-kuulutab-valja-uue-aktsiate-avaliku-pakkumise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/pressiteade-eften-real-estate-fund-iii-kuulutab-valja-uue-aktsiate-avaliku-pakkumise\/","title":{"rendered":"PRESSITEADE: EfTEN Real Estate Fund III kuulutab v\u00e4lja uue aktsiate avaliku pakkumise"},"content":{"rendered":"
\"Eften
Eften Kinnisvarafondi juhatuse esimees Viljar Arakas. Foto: Peeter Langovits \/ Postimees<\/figcaption><\/figure>\n

Alternatiivne investeerimisfond EfTEN Real Estate Fund III AS kuulutab v\u00e4lja uue aktsiaemissiooni minimaalse investeerimismahuga 1000 aktsiat \u00fche investori kohta, hinnaga 11,0378 EUR\/aktsia. Emissiooni k\u00e4igus kaasatava kapitali maksimaalne maht on 11 miljonit eurot. Aktsiate m\u00e4rkimine algab 30. m\u00e4rtsil ja l\u00f5peb 15. aprillil kell 16:00. Avalikku pakkumist korraldab fondivalitseja EfTEN Capital AS ja m\u00e4rkimist korraldavad k\u00f5ik Eesti V\u00e4\u00e4rtpaberikeskuse kontohaldurid.<\/strong><\/p>\n

EfTEN Real Estate Fund III AS on ainus fond, mis teeb jaeinvestorile k\u00e4ttesaadavaks investeeringu suuremahulistesse \u00e4rikinnisvaraprojektidesse. M\u00f6\u00f6dunud suvel toimunud esimese aktsiaemissiooni k\u00e4igus investeerisid EfTEN Real Estate Fund III AS-i 160 aktsion\u00e4ri kokku 13,8 miljonit eurot omakapitali.<\/p>\n

EfTEN Real Estate Fund III AS-i fondijuht<\/strong> Viljar Arakase<\/strong> s\u00f5nul on tegu vaid Balti riikide \u00e4rikinnisvarasse investeeriva fondiga, mis on fokusseeritud tugevale ja stabiilsele rahavoole. \u201cSeekord oleme seadnud m\u00e4rkimisele lae, kuna tahame raha kaasata osade kaupa, see \u00e4ra investeerida ja siis kaasata j\u00e4rgmine ring, et investeerimata kapital ei s\u00f6\u00f6ks investeeringu tootlust. Kaastava kapitali planeerime umbes 6 \u2013 9 kuu v\u00e4ltel t\u00f6\u00f6le panna. Investeerimisel hoiame j\u00e4tkuvalt konservatiivset joont. Fondi eesm\u00e4rk on pakkuda investoritele \u00e4rikinnisvarale omast stabiilset dividenditootlust ja head kapitali kasvu,\u201c s\u00f5nas Arakas.<\/p>\n

Fondi t\u00e4naste aktsion\u00e4ride hulgas on Arakase s\u00f5nul k\u00f5ik neli fondivalitseja t\u00f6\u00f6tavat partnerit ning seitse EfTEN-i algup\u00e4rast investorit, kes on ettev\u00f5ttega olnud alates selle loomisest 2008. aastal. \u201eKokku kuulub EfTEN Capital AS-i aktsion\u00e4ridele otseselt v\u00f5i kaudselt 47% Fond III t\u00e4nastest aktsiatest \u2013 me investeerime ise samadel tingimustel fondi, mida pakume jaeinvestorile. Antud p\u00f5him\u00f5te on meie jaoks v\u00e4ga oluline,\u201c lisas Arakas.<\/p>\n

Arakase s\u00f5nul on rahavoogude languse ja tootlustasemete t\u00f5usu koostoimel \u00e4rikinnisvara t\u00e4na oluliselt odavam kui n\u00e4iteks k\u00fcmnend tagasi. \u201eKui Balti \u00e4rikinnisvara tootlused on meil kuni kaks korda k\u00f5rgemad kui Skandinaavias, on panga finantseeringu intressikulu meil samal tasemel. Seega on omakapitalitootlus meil \u00fcle kahe korra parem kui P\u00f5hjalas. M\u00e4rgid viitavad ka \u00e4rikinnisvara kallinemisele \u2013 kui see peaks juhtuma, on see investoritele vaid hea uudis, aga fond kinnisvarahindadega ei spekuleeri. Oleme fokusseeritud tugevale, stabiilsele rahavoole,\u201c \u00fctles Arakas.<\/p>\n

Arakase s\u00f5nul on fondi dividendipoliitika konkreetne. \u201eMaksame dividendideks 80% iga-aastasest vabast rahavoost. Kui oleme kaasatava kapitali objektidesse investeerinud ehk raha t\u00f6\u00f6le pannud on oodatav iga-aastane dividendim\u00e4\u00e4r 4 \u2013 8 % aastas. T\u00e4na, kui euribor on null, on iga-aastane v\u00e4ljamakse suurem kui olukorras, mil euribor t\u00f5useb taas 2-3% juurde. Selle vastu plaanime ennast kindlustada intressi fikseerimisega,\u201c s\u00f5nas Arakas.<\/p>\n

Vastavalt Finantsinspektsiooni poolt kinnitatud fondi prospektile v\u00f5ib Fond III investeeringut finantseerida pangalaenuga kuni 65% ulatuses. Omakapitali osakaal on igas uues investeeringus 35% v\u00f5i rohkem. Iga-aastane omakapitali tootluseesm\u00e4rk on 15% aastas. Tegu ei ole garanteeritud fondiga.<\/p>\n

Fondi esmaemissioonil kaasatud kapital on investeeritud kahte esimesse objekti Leedus: \u0160iauliai linna s\u00fcdames asuv Saules Miestas kaubanduskeskus ning Vilniuses asuv esinduslik Ulonu \u00e4rimaja.<\/p>\n

EfTEN Real Estate Fund III AS investeerib \u00e4rikinnisvarasse ning piiratud arendusv\u00f5imalusega kinnistutesse (kaubandus, b\u00fcroo, logistika ja hotellid) v\u00f5i nendega seotud v\u00e4\u00e4rtpaberitesse Eestis, L\u00e4tis ja Leedus. Fond on sobilik pikaajalistele investoritele, kes soovivad investeerida Balti \u00e4rikinnisvaraturule, mida iseloomustab stabiilne, lihtsalt ennustatav rahavoog ning m\u00f5\u00f5dukas kapitali kasv.<\/p>\n

Finantsinspektsioonis kinnitatud EfTEN Real Estate Fund III AS on 10-aastane t\u00e4htajaline fond, millest 3 aastat on investeerimisperiood, 5 aastat hoidmisperiood ja 2 aastat v\u00e4ljumisperiood. EfTEN Real Estate Fund III AS on plaanis peale investeerimisperioodi l\u00f5ppemist noteerida Balti b\u00f6rsil, mille tulemusel muutub fond t\u00e4htajatuks.<\/p>\n

EfTEN Real Estate Fund III AS<\/em><\/strong> on fondivalitseja EfTEN Capitali poolt 2015. aastal asutatud Balti riikide \u00e4rikinnisvarasse investeeriv alternatiivne kinnisvarafond. <\/em>EfTEN Capital AS<\/em><\/strong> on 2008. aastal asutatud varavalitsemise ettev\u00f5te, mis tegeleb \u00e4rikinnisvarainvesteeringutega Balti riikides. EfTEN Capital AS valitseb lisaks EfTEN Kinnisvarafond ASi ja EfTEN Kinnisvarafond II ASi. EfTEN Capitali grupp (EfTEN Capital koos t\u00fctarettev\u00f5tjatega) valitseb 42 \u00e4rihoonet, kus asub rohkem kui 700 \u00fc\u00fcrnikku. Valitsetavate hoonete turuv\u00e4\u00e4rtus seisuga 1.03.2016 on 400 miljonit eurot. EfTEN Capital AS on registreeritud Finantsinspektsioonis ning tegutseb Finantsinspektsiooni j\u00e4relevalve all.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: EfTEN Capital<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alternatiivne investeerimisfond EfTEN Real Estate Fund III AS kuulutab v\u00e4lja uue aktsiaemissiooni minimaalse investeerimismahuga 1000 aktsiat \u00fche investori kohta, hinnaga<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10367,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,448,62,226,559,595,393,102,66,141,68,459,529,546,140,202,531,70,88,89,26,369,424,547,485,54,370,382,408,244,126,483,579,557],"class_list":["post-10361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arihoone","tag-bors","tag-eesti","tag-eften-capital","tag-eften-capital-as","tag-eften-kinnisvarafond","tag-euribor","tag-euro","tag-hoone","tag-intress","tag-investeering","tag-investor","tag-kaubandus","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-laen","tag-lati","tag-leedu","tag-maa","tag-maja","tag-objekt","tag-ost","tag-pangalaen","tag-pressiteade","tag-projekt","tag-riik","tag-seb","tag-skandinaavia","tag-turuvaartus","tag-uur","tag-uurnik","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t