{"id":10368,"date":"2016-03-30T14:33:14","date_gmt":"2016-03-30T11:33:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10368"},"modified":"2016-03-30T14:33:14","modified_gmt":"2016-03-30T11:33:14","slug":"hoiatus-arge-ostke-kinnisvara-sularaha-eest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/hoiatus-arge-ostke-kinnisvara-sularaha-eest\/","title":{"rendered":"Hoiatus: \u00e4rge ostke kinnisvara sularaha eest"},"content":{"rendered":"

\"punaneKuigi raha kilekotis tassimise ajad j\u00e4id pigem 1990ndate karmidesse aegadesse, liigub endiselt ringi neid, kes soovivad just samamoodi suuri tehinguid, seal hulgas kinnisvaraga, teha. Kui m\u00fc\u00fcte oma kinnisvara ja keegi pakub tehingut sularahas v\u00f5i hoopis ise plaanite niiviisi osta, laitke see m\u00f5te kohe maha. vastasel juhul v\u00f5tate suure riski ning hiljem on v\u00e4ga raske enda \u00f5igusi taga ajada.<\/strong><\/p>\n

Esmalt, sularahas kinnisvaratehingut s\u00f5lmima asudes peab arvestama, et notar ei pruugi sellist teguviisi aktsepteerida. \u00dcsna tihti on ju niisuguse tehingu idee selles, et ametlikult n\u00e4idata v\u00e4iksemat summat ja \u00fclej\u00e4\u00e4nu \u201esulas\u201c maksta, makstes v\u00e4hem makse. S\u00e4\u00e4rane tehing huvitaks kindlasti maksuametit, sest oleks reaalne olukord, kus petetakse riiki.<\/p>\n

Kui aga notarisse minnakse suure sularahahunnikuga, v\u00f5ib asi l\u00f5ppeda kontrolliga raha p\u00e4ritolu kohta, kuna rahapesu pole Eestis mingi haruldane n\u00e4htus.<\/p>\n

Samuti on asi osapoolte vahelises usalduses, sest n\u00e4iteks m\u00fc\u00fcjale enne tehingut antud raha ei pruugi tehingu ajal enam \u201emeeles p\u00fcsida\u201c. T\u00e4pselt samasugune oht p\u00fcsib ka siis, kui osapooled lepivad omavahel kokku, et sularaha antakse \u00fcle p\u00e4rast tehingut.<\/p>\n

Kui aga ostja soovib tehingu mingil p\u00f5hjusel tagasi p\u00f6\u00f6rata, v\u00f5ib juhtuda, et ta saab tagasi ainult selle summa, mis on notariaalsesse lepingusse kirja pandud.<\/p>\n

Ja l\u00f5petuseks, nagu kahe k\u00fcmnendi tagusel \u201ekilekoti\u201c ajastul, tekib ka n\u00fc\u00fcd k\u00fcsimus, kas k\u00f5ik kup\u00fc\u00fcrid on ikka p\u00e4ris raha.<\/p>\n

Autor:\u00a0Egon Juhanson, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo maakler<\/em><\/p>\n

\"2Uusmaa\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kuigi raha kilekotis tassimise ajad j\u00e4id pigem 1990ndate karmidesse aegadesse, liigub endiselt ringi neid, kes soovivad just samamoodi suuri tehinguid,<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":10369,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,202,307,443,477,26,42,92,547,382,234,483,149,523],"class_list":["post-10368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kinnisvaratehing","tag-leping","tag-maa","tag-maakler","tag-notar","tag-ost","tag-riik","tag-tehing","tag-uur","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t