Kui t\u00e4na osta krunt m\u00f5nes uuemas arendusrajoonis, v\u00f5ib ostjat tabada m\u00f5ne aja p\u00e4rast probleemid, millele ostmisel ei oska t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata. Milles siis t\u00e4psemalt probleem seisneb?<\/p>\n
T\u00e4na on \u00fcle Eesti j\u00e4rjest rohkem juhtumeid, kus \u00f6\u00f6pimeduse varjus viiakse elamurajoonidest \u00e4ra kaevuluuke, t\u00e4navakive, elektriposte, \u00e4\u00e4rekive – \u00fches\u00f5naga k\u00f5ike, mida annab lahti kangutada ja \u00e4ra viia. Lahtine kaevuluuk keset teed \u00fches Tallinna l\u00e4histel asuvas elamurajoonis.<\/p>\n
Lahtine kaevuluuk keset teed \u00fches Tallinna l\u00e4histel asuvas elamurajoonis.<\/p>\n
Tulemuseks on lausa eluohtlikud t\u00e4navad, kus ka t\u00e4iskasvanud inimene v\u00f5ib ohtu sattuda, r\u00e4\u00e4kimata lastest<\/strong>.\u00a0 Samuti ilma luukideta kanalisatsioonikaevud ummistuvad kiiresti, sest sinna kiputakse viskama k\u00f5ikv\u00f5imalikku pr\u00fcgi.<\/p>\n Rohkem on\u00a0 probleeme just sellistes piirkondades, kus on veel palju vabasid krunte ja p\u00fcsielanikke elurajoonis v\u00e4he. Seal ju lihtsam varastel toimetada. Kuigi p\u00f5hireeglina hea t\u00e4navavalgustusega piirkondi ei r\u00fc\u00fcstata, ei pea see alati paika. N\u00e4iteks hiljuti tabas varguste laine Tallinna N\u00f5mme elamupiirkonda, kus viidi minema hulga malmist kaevuluuke.<\/p>\n Kuidas see on seotud krundiostjaga?<\/strong><\/p>\n Arendusprojekti raames krundi ostja peaks arvestama, et uute elamurajoonide puhul v\u00f5ivad olla rajoonisisesed teed ja trassid kohalikule omavalitsuse \u00fcle andmata. Seda tehakse enamasti siis kui kogu piirkond on vastavalt planeeringule ja projektidele v\u00e4lja ehitatud.<\/p>\n Ostes sellises elamurajoonis krundi, kus teed ja trassid kuuluvad arendajale ning kui seda piirkonda peaks tabama varguste v\u00f5i r\u00fc\u00fcstamiste laine, siis v\u00f5ib t\u00e4nases majanduse olukorras t\u00f5en\u00e4oliselt juhtuda see, et arendajal ei pruugi oma \u00fclesandeid t\u00e4ita<\/strong>. Arendusprojekti omanikul lihtsalt pole sellist raha, et taastada kiiresti l\u00f5hutud t\u00e4navavalgustus v\u00f5i paigaldada uued kaevuluugid, kuigi see on sellisel puhul tema \u00fclesanne.<\/p>\n Kui on tegemist omavalitsuse omanduses olevate teede ja trassidega, on t\u00f5en\u00e4osus leida probleemile lahendus kiiremini. Sellisel juhul on tavaliselt trassid \u00fcle antud m\u00f5nele vee- ja kanalisatsiooniteenusega tegelevale ettev\u00f5ttele, kelle \u00fclesanne on tagada trasside korrashoid.<\/p>\n Selliste varguste ja r\u00fc\u00fcstamiste tagaj\u00e4rgede likvideerimine n\u00f5uab suuri v\u00e4ljaminekuid. Juba ainu\u00fcksi tavaline malmist kanalisatsioonikaevu komplekt maksab u. 1500 – 2000 kr ringis, r\u00e4\u00e4kimata t\u00f6\u00f6de teostamise\u00a0 kuludest, mis vajalik l\u00f5hutud vara taastamiseks. Arusaamatuks j\u00e4\u00e4b, miks sellised vargusi toime pannakse, sest sellised kaevuluuke metalli kokkuhoiupunktides vastu ei v\u00f5eta. T\u00f5en\u00e4oliselt \u00fcritatakse neid siiski odavalt edasi m\u00fc\u00fca.<\/p>\n T\u00e4na peaks iga\u00fcks hoolikalt silma peal hoidma oma varal aga ka oma piirkonnal tervikuna, et selliseid vargusi \u00e4ra hoida. Krundi ostmisel on m\u00f5istlik seda aspekti arvesse v\u00f5tta. Ennek\u00f5ike tuleks v\u00e4lja uurida, kas teed ja trassid on arendaja v\u00f5i kohaliku omavalitsuse omandis ning kas piirkond on kuidagi turvatud (t\u00f5kkepuu piirkonda sisses\u00f5idul, videovalve, naabrivalve).<\/strong><\/p>\n Allikas:\u00a0 Majaehitaja.ee<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kui t\u00e4na osta krunt m\u00f5nes uuemas arendusrajoonis, v\u00f5ib ostjat tabada m\u00f5ne aja p\u00e4rast probleemid, millele ostmisel ei oska t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rata.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[163,85,41],"class_list":["post-1037","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-est","tag-kinnisvaraarendus","tag-nomme","tag-tallinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t