{"id":10530,"date":"2016-04-18T10:59:15","date_gmt":"2016-04-18T07:59:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10530"},"modified":"2020-12-21T11:29:37","modified_gmt":"2020-12-21T08:29:37","slug":"kv-ee-oige-aeg-on-moelda-krundi-ostmisele","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-oige-aeg-on-moelda-krundi-ostmisele\/","title":{"rendered":"KV.EE: \u00d5ige aeg on m\u00f5elda krundi ostmisele"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalPortaali KV.EE statistika n\u00e4itab, et maade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on hakanud v\u00e4henema ja pakkumishinnad on peale pooleteise aasta pikkust langust p\u00f6\u00f6rdunud uuele t\u00f5usule. Inimeste jaoks, kes plaanivad kodu rajamiseks krunti soetada, on see \u00f5ige hetk hakata plaane ellu viima, leiab portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Kevad on ikka olnud aeg, kus \u00fchepereelamu rajamist plaanivad pered vaatavad \u00e4rksama pilguga kruntide turu poole. Kruntide m\u00fc\u00fcjad kasutavad seda momenti \u00e4ra ja proovivad hindu t\u00f5ususuunas kangutada. M\u00f5ni maaomanik lausa ajastab m\u00fc\u00fcgi kevadisele turu aktiveerumise hetkele.<\/p>\n

\u201eM\u00e4rtsi l\u00f5pu seisuga oli Harjumaal pakkumises ligi 2300 maat\u00fckki. See on k\u00fcll \u00f5ige pisut enam kui aasta tagasi, kuid alates m\u00f6\u00f6dunud suvest on maade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv j\u00e4rgem\u00f6\u00f6da v\u00e4henenud,\u201c kommenteeris Tarvo Teslon<\/strong> maat\u00fckkide pakkumiste arvu muutust. \u201eM\u00fc\u00fcgipakkumiste arvule vastupidises suunas liigub pakkumiste keskmine hind. M\u00e4rtsikuine Harjumaa maapakkumise keskmine ruutmeetrihind portaalis KV.EE l\u00e4heneb 60 eurole. See on aastatagusest m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt \u00fcle veerandi v\u00f5rra enam,\u201c lisas Tarvo Teslon.<\/p>\n

Elamumaaga tehtavate tehingute turg on aktiivne \u2013 Harjumaal tehakse maa-ameti andmetel kvartalis keskmiselt 260-280 elamumaa tehingut. See on kolmandiku v\u00f5i isegi poole v\u00f5rra rohkem kui m\u00f5ned aastad tagasi. Hinnat\u00f5us ei ole veel tehingutesse oluliselt j\u00f5udnud. Harjumaa maatehing on maksumusega keskmiselt 60\u00a0000 \u20ac.<\/p>\n

\u201eArvestades, et korterite hinnad on kerkinud kiiresti ja korteriturg on v\u00e4ga aktiivne, on juba pikemat aega oodatud, et see aktiivsus kandub j\u00f5ulisemalt \u00fcle maade ja majade turule. Annab ju kallinenud korteri m\u00fc\u00fck h\u00f5lpsama v\u00f5imaluse kolida \u00fcmber ridaelamusse v\u00f5i \u00fchepereelamusse. Selline liikumine on k\u00fcll pisut hoogustunud, kuid siiski mitte oluliselt,\u201c selgitas Tarvo Teslon turutrende.<\/p>\n

Olukorras, kus maade reaalsed tehinguhinnad veel m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt kasvama ei ole hakanud, kuid kus m\u00fc\u00fcjad on asunud juba hinnaootusi kergitama, v\u00f5ib olla \u00f5ige aeg krundiostu plaanid ellu viia.<\/p>\n

\u201eT\u00e4nasel korteriomanikul on v\u00f5imalik l\u00f5igata kasu kerkinud korterite hinnast ehk t\u00e4na korter k\u00f5rge hinnaga maha m\u00fc\u00fca. See annab omakorda v\u00f5imaluse siseneda maade sektorisse, kus kiire hinnat\u00f5us pole veel alanud,\u201c t\u00f5i Tarvo Teslon v\u00e4lja krundiostu majandusliku aspekti.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab AllePal O\u00dc. Samasse gruppi kuulub veel Eestis tegutsev portaal Osta.ee.<\/p>\n

\"Maat\u00fckkide<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Portaali KV.EE statistika n\u00e4itab, et maade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv on hakanud v\u00e4henema ja pakkumishinnad on peale pooleteise aasta pikkust langust p\u00f6\u00f6rdunud<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10532,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[226,444,291,66,266,202,306,524,364,490,142,326,527,26,37,369,24,310,135,547,19,191,594,387,234,614],"class_list":["post-10530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-eesti","tag-elamu","tag-elamumaa","tag-euro","tag-harjumaa","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-korter","tag-korteriturg","tag-krunt","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majad","tag-majandus","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumiste-arv","tag-ridaelamu","tag-ruutmeetrihind","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t