{"id":10587,"date":"2016-04-27T12:53:33","date_gmt":"2016-04-27T09:53:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10587"},"modified":"2016-04-27T12:53:33","modified_gmt":"2016-04-27T09:53:33","slug":"kas-remont-paneelikas-enne-muuki-tasub-end-ara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kas-remont-paneelikas-enne-muuki-tasub-end-ara\/","title":{"rendered":"Kas remont “paneelikas” enne m\u00fc\u00fcki tasub end \u00e4ra?"},"content":{"rendered":"

\"paneelikas_uusmaa\"Korterituru m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulgas moodustavad \u00fche osakese \u201em\u00e4gedel\u201c asuvad vanemate elamute korterid, milles on tehtud kas luksuslik v\u00f5i sellele pretendeeriv remont. Kuigi sellised renoveerimist\u00f6\u00f6d on tehtud endale m\u00f5nusa elamiskeskkonna loomiseks, peab alati arvestama, et hiljem korteri m\u00fc\u00fckipaneku korral v\u00f5ib selline remont olla justkui kahe teraga m\u00f5\u00f5k.<\/strong><\/p>\n

Niisuguse karmiv\u00f5itu hinnangu tingib asjaolu, et m\u00fc\u00fcgi korral on omanikul igati asjakohane soov saada tagasi ka v\u00e4hemalt osa rahast, mis on sellise kalli remondi alla pandud. See t\u00e4hendab, et antud korter on tavap\u00e4rasest sama piirkonna renoveeritud korterist oluliselt kallim, v\u00f5isteldes pakkumishinnalt korteriga uues majas. Ja kuigi teemakohaseid kortereid on ka m\u00fc\u00fcdud, ei saa selle \u00f5nnega enamik pakkujaid siiski arvestada. Miks?<\/p>\n

Esiteks, nagu juba \u00f6eldud, v\u00f5istleb s\u00e4\u00e4rane korter oma hinnalt uue elamispinnaga, kuid ostuhuvilisel tekib k\u00fcsimus, milleks osta n\u00e4iliselt uhkem korter vanemasse paneelmajja, mille kommunaalkulud on tihti remondifondi ja laenude t\u00f5ttu k\u00f5rged, kui sama raha eest saab t\u00e4iesti uute kommunikatsioonide ja moodsamate planeeringutega korteri.<\/p>\n

Teiseks, Musta-, Lasna- ja muud \u201e-m\u00e4ed\u201c ning sarnased linnaosad on oma kindla hinna- ja kvaliteeditasemega, kus pole kunagi olnud luksuskortereid ning ostjaskond seda ei eeldagi. Nii minnaksegi neisse linnaosadesse otsima taskukohasemat elamispinda, mis kas vajab remonti v\u00f5i on juba lihtsalt, kuid kvaliteetselt renoveeritud.<\/p>\n

Seega tasub \u201epaneelikasse\u201c oma disain- v\u00f5i luksuskodu rajades arvestada, et te ei pruugi leida ostjat, kes selle k\u00f5ige eest on hiljem n\u00f5us t\u00e4it raha v\u00e4lja k\u00e4ima. Endised magalad on osa meie elamufondist, neid tehakse korda ning pole m\u00f5tetki r\u00e4\u00e4kida nende lammutamisest v\u00f5i getostumisest, kuid siiski tasub meeles pidada, et neisse majadesse ostjail on ehk teised rahalised v\u00f5imalused, eelistused ning luksuskorterite otsijad n\u00f5ukogude-aegseid paneelmaju t\u00f5en\u00e4oliselt ei vaatagi.<\/p>\n

Risto V\u00e4hi, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo anal\u00fc\u00fctik<\/em><\/p>\n

\"2Uusmaa\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korterituru m\u00fc\u00fcgipakkumiste hulgas moodustavad \u00fche osakese \u201em\u00e4gedel\u201c asuvad vanemate elamute korterid, milles on tehtud kas luksuslik v\u00f5i sellele pretendeeriv remont.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10588,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,444,202,307,524,364,20,70,583,26,369,24,135,547,350,607,149,523],"class_list":["post-10587","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-elamu","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-kodu","tag-korter","tag-korterid","tag-laen","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maja","tag-majad","tag-muuk","tag-ost","tag-planeering","tag-remont","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t