{"id":10622,"date":"2016-05-04T15:09:32","date_gmt":"2016-05-04T12:09:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10622"},"modified":"2016-05-04T15:10:18","modified_gmt":"2016-05-04T12:10:18","slug":"tallinnas-votab-maad-uurnike-turg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tallinnas-votab-maad-uurnike-turg\/","title":{"rendered":"Tallinnas v\u00f5tab maad \u00fc\u00fcrnike turg"},"content":{"rendered":"

\"\"Tallinna \u00fc\u00fcrihinnad pole viimasel kahel aastal m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt kasvanud ning on t\u00f5en\u00e4oline, et hakkame n\u00e4gema korrektsiooni, sest nn \u201elagi\u201c on igas m\u00f5ttes k\u00e4es. Sarnaselt korterite m\u00fc\u00fcgituruga on ka \u00fc\u00fcrisektoris tekkimas aina tugevnev klientide turg.<\/p>\n

Selle p\u00f5hjuseks on kaks olulist fakti. Esiteks on Tallinna \u00fc\u00fcriturul tekkimas m\u00f5ningate korterit\u00fc\u00fcpide hulgas \u00fclepakkumine. Eriti m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt just kahetoaliste, sh uute osas, mida pakutakse ja ehitatakse \u00fcle kogu linna ning kus konkurents on juba suur ja seda ammu enam mitte ainult hinna, vaid ka sisutuse ja lisav\u00e4\u00e4rtuste osas. Teiseks on asi meie \u00fcldises elatustasemes, mis t\u00e4hendab, et paljude jaoks on hinnapiir ees. Kuna pakkumisi on palju, peavadki omanikud uute \u00fc\u00fcriliste leidmiseks rohkem aega varuma ja kui vaja, hinnakorrektsioone tegema.<\/p>\n

\u00dcks \u00fc\u00fcrihuviline k\u00e4ib vaatamas 5-10 korterit ning uurib, kas ja kuidas on v\u00f5imalik hinnas sobilikumale tasemel j\u00f5uda. Kui pole \u201ejust see\u201c eriline pakkumine, mille puhul m\u00e4ngivad rolli emotsioonid, tingitakse usinalt v\u00f5i v\u00f5etakse samav\u00e4\u00e4rne sobivam pakkumine. Samas, alati pole ka sobilik hind number \u00fcks argument, sest keskp\u00e4raseid kortereid on palju, \u00fc\u00fcrnikud soovivad aga korralikku, pigem skandinaavialikku sisu. See ei t\u00e4henda midagi eksklusiivset, lihtsalt m\u00e4\u00e4rdunud tapeet, tugevalt kulunud ja kriuksuv m\u00f6\u00f6bel ei ole enam see, mida tahetakse.<\/p>\n

Samuti t\u00e4htsustatakse \u00fcha rohkem maja energiaklassi, sest see annab aimu eeldatavatest kuludest. Lisaks on endiselt olulised hea parkimisv\u00f5imalus, panipaik ja arenenud infrastruktuur (\u00fchistranspordipeatused, lasteaia-kooli l\u00e4hedus, kauplus\/kaubanduskeskus, sportimisv\u00f5imalused, rohealad ja lastem\u00e4nguv\u00e4ljakud).<\/p>\n

Seega muutub \u00fc\u00fcrisektor aina kliendikesksemaks, mille t\u00f5ttu peavad omanikud enam pingutama. \u00dc\u00fcrnikud otsivad v\u00f5imalusi oma elukeskkonna parandamiseks, olles j\u00e4rjest teadlikumad oma soovides ning otsustega nad liigselt ei kiirusta.<\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Kristina S\u00f5merik, Uus Maa Kinnisvarab\u00fcroo kutseline maakler<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna \u00fc\u00fcrihinnad pole viimasel kahel aastal m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt kasvanud ning on t\u00f5en\u00e4oline, et hakkame n\u00e4gema korrektsiooni, sest nn \u201elagi\u201c on igas<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10624,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[55,329,546,202,307,364,26,42,369,295,244,82,41,483,579,149,523],"class_list":["post-10622","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-energia","tag-infrastruktuur","tag-kaubandus","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraburoo","tag-korter","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-risti","tag-skandinaavia","tag-skp","tag-tallinn","tag-uur","tag-uurnik","tag-uus-maa","tag-uus-maa-kinnisvaraburoo"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t