![\"1_35_37889031\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/1_35_37889031-300x224.jpg\")
Mitme kinnisasja baasil moodustatud\u00a0korteri\u00fchistud peavad tegema t\u00e4navu\u00a0otsuse tegevuse j\u00e4tkamise kohta. \u00dchistud, mis\u00a0j\u00e4tavad selle 2016. aasta\u00a0jooksul tegemata ja registrile esitamata,\u00a0loetakse 2018. aastast l\u00f5petatuks\u00a0ja igale kinnistule tekib uus korteri\u00fchistu.<\/b><\/p>\n
Notarite Koja tegevjuhi Eve Strangi s\u00f5nul on\u00a0mitme kinnisasjaga\u00a0\u00fchistute tegevuse\u00a0j\u00e4tkamiseks\u00a0oluline tegutseda kiiresti, sest protsess v\u00f5ib osutuda ootamatult\u00a0ajamahukaks.<\/p>\n
\u201cOtsuse tegemine eeldab \u00fcldkoosoleku\u00a0kokkukutsumist. Kui tavaliselt on\u00a0\u00fcldkoosolekul igal\u00a0korteriomanikul\u00a0\u00a0\u00fcks h\u00e4\u00e4l, siis selle otsuse vastuv\u00f5tmisel\u00a0arvestatakse lisaks ka korteriomandite juurde kuuluva m\u00f5ttelise osaga.\u00a0J\u00e4tkamiseks on tarvis \u00fcle poolte omanike\u00a0h\u00e4\u00e4ltest, kellele kuulub kokku \u00fcle\u00a0poole kinnisasja kaasomandi osadest,\u201d selgitas Strang. \u201cKui \u00fchistusse kuulub\u00a0n\u00e4iteks 3 maja, kus igas majas on 30 korterit, siis peab koosoleku\u00a0l\u00e4biviimiseks ja\u00a0otsuse tegemiseks olema kohal igast majast v\u00e4hemalt 16 omanikku,\u00a0kellele kuulub \u00fcle poole kinnisasja kaasomanditest. Otsust ei saa vastu v\u00f5tta,\u00a0kui n\u00e4iteks \u00fchest majast on kohal k\u00f5ik\u00a0omanikud, aga teisest ainult 10.\u201d<\/p>\n
Notarite Koda soovitab koosoleku kutsuda kokku\u00a0aegsasti ja arvestada v\u00f5imalusega, et esimene koosolek ei pruugi olla\u00a0otsustusv\u00f5imeline. Sellisel juhul peab j\u00e4\u00e4ma enne aasta l\u00f5ppu aega ka\u00a0uue\u00a0koosoleku l\u00e4biviimiseks. Samuti tasub silmas pidada, et ka korduskoosolekul ei\u00a0saa otsust vastu v\u00f5tta v\u00e4iksema h\u00e4\u00e4lte arvuga.<\/p>\n
Kuna koosoleku protokoll peab olema\u00a0notariaalselt t\u00f5estatud, tuleb koosolekule kohale kutsuda notar. V\u00e4ljaspool\u00a0t\u00f6\u00f6aega toimuvale koosolekule notari kutsumiseks tuleb aeg varakult kokku\u00a0leppida.<\/p>\n
\u201cMeid on teavitatud juhtudest, kus\u00a0soovitakse\u00a0notari juures t\u00f5estada juba\u00a0l\u00e4biviidud \u00fcldkoosoleku protokolli,\u201d r\u00e4\u00e4kis\u00a0Strang. \u201cParaku tagantj\u00e4rele\u00a0protokolli t\u00f5estada ei saa, sest\u00a0t\u00f5estamine\u00a0eeldab notari isiklikku\u00a0koosolekul\u00a0kohalviibimist.\u201d<\/p>\n
Korteri\u00fchistuseaduse kohaselt tuleb mitme\u00a0kinnisasjaga j\u00e4tkamise soovi korral\u00a0teha otsus ja esitada avaldus koos\u00a0notariaalselt t\u00f5estatud protokolliga mittetulundus\u00fchingute ja sihtasutuste\u00a0registri pidajale veel sellel aastal. Kui senises vormis j\u00e4tkamise soovi ei\u00a0ole, siis ei\u00a0tule \u00fchistul endal midagi teha ja 2018. aasta algusest loetakse\u00a0senine \u00fchistu automaatselt l\u00f5petatuks.<\/p>\n
<\/p>\n
Allikas: Notarite Koda<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mitme kinnisasja baasil moodustatud\u00a0korteri\u00fchistud peavad tegema t\u00e4navu\u00a0otsuse tegevuse j\u00e4tkamise kohta. \u00dchistud, mis\u00a0j\u00e4tavad selle 2016. aasta\u00a0jooksul tegemata ja registrile esitamata,\u00a0loetakse 2018.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8008,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[440,140,364,439,414,26,369,92,54],"class_list":["post-10763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-kaasomand","tag-kinnistu","tag-korter","tag-korteriomand","tag-korteriuhistu","tag-maa","tag-maja","tag-notar","tag-pressiteade"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t