{"id":10813,"date":"2016-06-27T09:15:51","date_gmt":"2016-06-27T06:15:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10813"},"modified":"2024-05-04T11:34:50","modified_gmt":"2024-05-04T08:34:50","slug":"saaremaa-suvilaturu-vaike-valimaaraja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/saaremaa-suvilaturu-vaike-valimaaraja\/","title":{"rendered":"Saaremaa suvilaturu v\u00e4ike v\u00e4lim\u00e4\u00e4raja"},"content":{"rendered":"

\"SaaremaaSaaremaa on Eesti inimeste ja ka paljude v\u00e4lismaalaste jaoks armastatud suvituspaik. Teeme \u00fclevaate saare suvilate ja suvekodude turul toimuvast.<\/strong><\/p>\n

Mida osta tahetakse?<\/strong><\/p>\n

Levinuim kirjeldus k\u00f5lab nii: rikkumata ehk kaasaegse remondita rehetare, mida oma maitse j\u00e4rgi renoveerida. Seinapalgid ja katus peaksid olema korras. Kiviaed ja p\u00f5lispuud on kohustuslikud.
\nPrivaatne peaks olema, aga kui pererahvast kohal ei ole, v\u00f5iks naabrivalve toimida. Tore oleks, kui saaks naabrimemme k\u00e4est mune ostmas k\u00e4ia, aga kukk v\u00f5iks k\u00fcll hommikuti vait olla. Ja hind ei tohiks \u00fcle 20\u00a0000 euro olla, kuid meri peaks aknast paistma.
\nEelistatakse v\u00e4iksemaid krunte, et muruniitmine ei kujuneks suvekodus p\u00f5hitegevuseks.<\/p>\n

Mida pakkuda on?<\/strong><\/p>\n

Rehetaresid on, aga 20\u00a0000 euro eest leiab maja, mille alumised palgiread vajavad vahetamist ning lookas katust katab sammaldunud eterniit. Odavamalt kui 30\u00a0000 eurot j\u00f5uab korras palkide ja katusega talumaju avalikku m\u00fc\u00fcki \u00fcksikuid. Maaklerite portfellides leidub k\u00fcll korras maju, kuid pahatihti j\u00e4\u00e4vad need pikemalt seisma, sest omanike hinnaootus on 50\u00a0000 euro kandis.
\nAeg-ajalt tuleb m\u00fc\u00fcki n\u00f5ukogudeaegsete suvilakooperatiivide suvilaid Kuressaare l\u00e4hi\u00fcmbruses. Need on reeglina amortiseerunud, hind kuni 30\u00a0000 eurot. Ostetakse neid pigem linnal\u00e4hedase asukoha p\u00e4rast, eesm\u00e4rgiga elamuks \u00fcmber ehitada.
\nVeel \u00fcks kinnisvara t\u00fc\u00fcp on korralikult renoveeritud talukompleksid. Nende hinnaklass on 100\u00a0000 eurot ja rohkem. Ostjaid neile palju ei ole, sest majade renoveerimisel on rohkem panustatud heale v\u00e4ljan\u00e4gemisele kui n\u00e4iteks energias\u00e4\u00e4stlikkusele.
\nOmaette klass on h\u00e4sti hooldatud \u00f5uede ja taastatud kiviaedadega Muhu talud. Triibuliste uste taha peitub maitsekas, et mitte \u00f6elda luksuslik sisekujundus, kallima hinnaklassi materjalid ning tehnilised lahendused, mis viitavad omanike k\u00f5rgele elustandardile. Hinnatase on ka samast klassist \u2013 200\u00a0000 eurost \u00fclespoole.<\/p>\n

Kes m\u00fc\u00fcvad?<\/strong><\/p>\n

Linna kolinud keskealised p\u00e4rijad m\u00fc\u00fcvad kadunud vanemate maamaja. Inimesed, kes m\u00fc\u00fcvad enda lapsep\u00f5lvekodu, on paraku valmis uskuma k\u00f5ike muud kui maakleri pakutavat turuanal\u00fc\u00fcsi. Ja nii t\u00f5stavadki isiklikud m\u00e4lestused, vanaisa valatud higi ning naabri Vellolt kuuldud lugu soomlasest, kes 10 aastat tagasi samasuguse maja eest olla miljon krooni maksnud, hinna pilvedesse. Maaklerit hakatakse kuulama ja hinda reaalsusesse tagasi liigutama umbes aasta p\u00e4rast. J\u00e4rgmine p\u00f5lvkond, kes vanavanemate maju m\u00fc\u00fcb, on veidi ratsionaalsem.<\/p>\n

Soomlaste \u201eSaarenmaan valssi\u201c p\u00f5lvkond m\u00fc\u00fcb. Need on eakad soomlased, kes 1990ndate alguses Eestis kinnisvara soodsalt kokku ostsid, kuid n\u00fc\u00fcd \u00a0hakkavad suvekodu pidamisest v\u00e4sima ja eelistavad puhata l\u00f5unamaades. Hinnaootused on v\u00e4ga k\u00f5rged, keeldutakse unustamast nn buumiaegseid numbreid.<\/p>\n

Kes ostavad?<\/strong><\/p>\n

Ostjad on muutunud teadlikumaks ja kaaluvad valikuid v\u00e4ga p\u00f5hjalikult. Tavaline suvekodu ostja on 30\u201340ndates eluaastates, lastega, \u00a0t\u00f5en\u00e4oliselt Harjumaa ettev\u00f5tja pere. Inimesed, kel on vabadus oma aega planeerida ja rahaliselt v\u00f5imalik s\u00f5ita n\u00e4dalavahetusi Saaremaale veetma. Nemad ostaks pigem korras maja. Eelistatud on Muhu ja Ida-Saaremaa, sest s\u00f5iduaeg Kuivastust suvilasse on v\u00e4ga oluline valikukriteerium.
\nKuressaarest 20 km raadiuses asuvatele majadele konkureerivad koos v\u00e4ljastpoolt Saaremaad tulevate ostjatega kohalikud noored pered. Nemad ostavad remonti vajavaid maamaju endale koduks. Hinnad on t\u00f5mbekeskuse l\u00e4hedusele vastavalt ka k\u00f5rgemad. \u00dcks \u00e4ratuntav grupp ostjaid on interneti abil kaugt\u00f6\u00f6 tegijad. Nemad suudavad kohe investeerida ka hoone energias\u00e4\u00e4stlikkusse, et s\u00f5ltumata aastaajast suvekodus periooditi t\u00f6\u00f6d teha.<\/p>\n

\u201cOle sa mulk, setu v\u00f5i isegi hiidlane, Saaremaale oled ikka oodatud ja k\u00fcll me sulle ka sobiva suvekodu leiame.\u201d<\/p>\n

Autor: J\u00fcri Aljas\u00a0<\/em><\/p>\n

\"Domus\"<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Kinnisvaraportaal KV.EE’s m\u00fc\u00fcgil olevad suvilad Saare Maakonnas leiad siit >><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Saaremaa on Eesti inimeste ja ka paljude v\u00e4lismaalaste jaoks armastatud suvituspaik. Teeme \u00fclevaate saare suvilate ja suvekodude turul toimuvast. Mida<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10816,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,444,55,353,66,266,141,202,524,480,142,162,26,42,369,24,135,547,607,312,616,551],"class_list":["post-10813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-elamu","tag-energia","tag-energiasaast","tag-euro","tag-harjumaa","tag-hoone","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-kohus","tag-krunt","tag-kuressaare","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-majad","tag-muuk","tag-ost","tag-remont","tag-saaremaa","tag-sisekujundus","tag-standard"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t