{"id":10989,"date":"2016-08-15T11:47:41","date_gmt":"2016-08-15T08:47:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=10989"},"modified":"2019-04-25T18:13:11","modified_gmt":"2019-04-25T15:13:11","slug":"tallinn-vaike-jaama-umbrus-saab-uue-hingamise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tallinn-vaike-jaama-umbrus-saab-uue-hingamise\/","title":{"rendered":"Tallinn-V\u00e4ike jaama \u00fcmbrus saab uue hingamise"},"content":{"rendered":"

\"juurdeveoKitsek\u00fcla asumisse Tallinn-V\u00e4ike jaama vahetusse l\u00e4hedusse ehitatakse 4-korruseline moodsa arhitektuuri ja A-energiaklassiga kortermaja.<\/strong><\/p>\n

Juurdeveo t\u00e4nava l\u00f5ppu energiat\u00f5hus kivimaja, mis sobitub h\u00e4sti sealsete uute majade ansambliga ning kujundab vaksali vahetusse l\u00e4hedusse kaasaegse linnaruumi. Neljakordses hoones saab kokku olema 38 \u00fche- kuni neljatoalist korterit suurusega 23-72,2 ruutmeetrit.<\/p>\n

Kortermaja teevad eriliseks eriilmelised planeeringud ja panipaikade paiknemine, mis on erinevalt paljude teistest korterelamutest soklikorruse asemel k\u00f5igil korrustel. Samuti on tegemist A-klassi energiat\u00f5hususe m\u00e4rgistusega kortermajaga, mille sarnaseid on nii Tallinna kui Eestisse ehitatud v\u00e4he.<\/p>\n

Mida t\u00e4hendab A-energiaklass?<\/p>\n

<\/strong>A-energiaklass t\u00e4hendab madalamaid energiakulusid kogu hoone kastutuse ajaks. V\u00f5rreldes B-energiakortermajadega, mille ehitamine on v\u00e4ga populaarne, on A-klaasi majades energiakulu 20% v\u00e4iksem. Kui v\u00f5rdlusesse lisada Lasnam\u00e4e, Mustam\u00e4e v\u00f5i \u00d5ism\u00e4e paneelmajad, mis on valdavalt D- ja E-klassi energiat\u00f5hususega, siis on energia kulu seal 1,5-2,5\u00a0 korda suurem kui A-klassi majades.<\/p>\n

\u201eOrienteeruv k\u00fctte kulu 70m2 korteris, 2016. aasta jaanuaris kui keskmine temperatuur oli -7,7 \u00b0C, oleks A-energiaklassiga majas 35-40 eurot. Kui energia hinnad peaksid t\u00f5usma, mida pikaajalised prognoosid n\u00e4itavad, siis A-energiaklassiga majas tunnetab omanik seda oma rahakoti peal oluliselt v\u00e4hem,\u201c selgitas RAMM Ehituse arendusprojektide juht Erki Michelson, miks tasub kaaluda korteri ostmist energiat\u00f5husasse majja.<\/p>\n

Juurdeveo 25B kortermaja puhul kasutatakse A-energiaklassi saavutamiseks lahendusi, mis on kaasaegsed, ent samas t\u00f6\u00f6kindlad v\u00e4ltimaks tulevikus liigseid kulusid remondile ja hooldusele. Maja energiat\u00f5hususe tagavad erinevad lahendused alates soojuspidavatest akendest ja paksemast soojustuskihist v\u00e4lispiiretel l\u00f5petades soojustagastusega sundventilatsiooniga ning LED-valgustusega.<\/p>\n

Hoone katusel on p\u00e4ikesek\u00fctte paneelid, mis annavad arvestatavat soojusenergiat m\u00e4rtsist oktoobrini. Saadud energia kasututakse peamiselt sooja tarbevee jaoks ning \u00fclej\u00e4\u00e4k k\u00fctmiseks v\u00f5i salvestatakse 3000 liitrises mahupaagis.<\/p>\n

\"juurdeveoPraktilisele inimesele<\/strong><\/p>\n

\u201eSee maja on m\u00f5eldud eelk\u00f5ige praktilisele inimesele, kes hindavad kesklinna l\u00e4hedust ja madalaid k\u00f5rvalkulusid. Korterite hinnad j\u00e4\u00e4vad vahemikku 52 000 \u2013 159 0000 \u20ac. Keskmine ruutmeetri hind on majas kesklinna uusarendustest kindlasti \u00fcks parimaid j\u00e4\u00e4des 2000 eur\/m2 ringi,\u201c \u00fctles \u00dchinenud Kinnisvarakonsultantide juhatuse liige R\u00fcnno Sulg. \u201eTegemist on hea asukohaga. L\u00e4heduses on mitmed lasteaiad, poed ja spordiv\u00f5imalused.\u201c<\/p>\n

Maja vahelaed ehitatakse monteeritavatest, tavap\u00e4rasest paksematest 32 cm raudbetoon paneelidest, mis v\u00e4hendavad m\u00fcra. Samuti on seinad rajatud m\u00fcra t\u00f5kestavalt, need on planeeritud ehitada komposiitlahendusena.<\/p>\n

Kortermajale annavad v\u00e4\u00e4rust kolmekordse klaaspaketiga saksa-t\u00fc\u00fcpi puitaknad. Puidust on ka korterite uksed. Hoone katusele tulevad p\u00e4ikesekollektorid, mis rahuldavad 20% hoone soojusenergia vajadusest.<\/p>\n

Kortermaja 0-korrusel asub gaasikatlamaja ning korteritesse on projekteeritud vesip\u00f5randak\u00fcte, mis t\u00e4hendab, et korteris puuduvad radiaatorid, mis piiravad ruumikasutust ja varjavad kaunist vaadet aknast.<\/p>\n

Maja taga saab olema ligikaudu 1000m2 kinnine puhkeala koos pinkide, liivakasti, m\u00e4nguv\u00e4ljaku ning puude ja p\u00f5\u00f5sastega.<\/p>\n

Juurdeveo 25b arendusega tegeleb ja hoone ehitab Ramm Ehituse O\u00dc. Ehitust\u00f6\u00f6d l\u00f5ppevad 2017. aasta suvel. Korteri m\u00fc\u00fcki teostavad \u00dchinenud Kinnisvarakonsultandid.<\/p>\n

Lisainformatsioon:<\/strong><\/p>\n

3D pildid rajatavast hoonest: http:\/\/juurdeveo25b.ee\/et\/galerii
\nArenduse kodulehek\u00fclg: http:\/\/juurdeveo25b.ee\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kitsek\u00fcla asumisse Tallinn-V\u00e4ike jaama vahetusse l\u00e4hedusse ehitatakse 4-korruseline moodsa arhitektuuri ja A-energiaklassiga kortermaja. Juurdeveo t\u00e4nava l\u00f5ppu energiat\u00f5hus kivimaja, mis sobitub<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10991,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,226,203,367,403,444,55,66,141,213,202,524,364,384,316,27,369,24,31,135,192,547,350,370,41,419,342],"class_list":["post-10989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-ehitamine","tag-ehitus","tag-ehitustoo","tag-elamu","tag-energia","tag-euro","tag-hoone","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-korterelamu","tag-kortermaja","tag-lasnamae","tag-maja","tag-majad","tag-mustamae","tag-muuk","tag-oismae","tag-ost","tag-planeering","tag-projekt","tag-tallinn","tag-uhinenud-kinnisvarakonsultandid","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t