{"id":11250,"date":"2016-10-21T11:48:03","date_gmt":"2016-10-21T08:48:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=11250"},"modified":"2016-10-20T15:27:28","modified_gmt":"2016-10-20T12:27:28","slug":"kv-ee-tallinna-korterimuujatel-onnestus-hindu-kergitada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-tallinna-korterimuujatel-onnestus-hindu-kergitada\/","title":{"rendered":"KV.EE: Tallinna korterim\u00fc\u00fcjatel \u00f5nnestus hindu kergitada"},"content":{"rendered":"

Tallinna korterituru tehingute arv on k\u00f5rge ja hinnad kasvavad. Majanduslikud tegurid soosivad kinnisvaratehingute tegemist ja see hoiab korterite hinnad stabiilses t\u00f5usutrendis, anal\u00fc\u00fcsib pealinna elamispindade sektoris toimuvat <\/strong>portaali KV.EE<\/strong> juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

Tallinna korteritehingute 2016 III kvartal \u00fcllatas m\u00e4rgatava hinnat\u00f5usuga. Korterite ostu-m\u00fc\u00fcgitehingute keskmine hind oli septembris maa-ameti andmetel 1689 \u20ac\/m\u00b2. See on aastatagusest 8,0% enam. Tallinna korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste keskmine hind portaalis \u00a0oli samal ajal 1906 \u20ac\/m\u00b2 ehk eelmisest aastast 3,4% k\u00f5rgemal.<\/p>\n

\u201eViimase pooleteise aasta jooksul on Tallinna korterite hindades olnud teatav anomaalia. Korterite pakkumishinnad portaalis\u00a0on j\u00e4rjepanu vaikses 3-4-protsendilises tempos t\u00f5usnud. Korterite tehinguhinnad aga seisid 2015. aasta algusest kuni k\u00e4esoleva aasta keskpaigani \u00fche koha peal paigal,\u201c t\u00f5i v\u00e4lja Tarvo Teslon. \u201eV\u00e4gisi tundub, et kinnisvaram\u00fc\u00fcjatel on juba pikemat aega olnud tahtmine hindu kergitada ja n\u00fc\u00fcd l\u00f5puks on see \u00f5nnestunud.\u201c<\/p>\n

Hindade kasv ei ole v\u00e4hendanud inimeste v\u00f5imekust uut eluaset soetada. Kinnisvarahindade k\u00f5rval on kerkinud sissetulekud. Samuti peab arvestama, et t\u00f6\u00f6h\u00f5ive on k\u00f5rge ehk palgateenijaid on suhteliselt palju. See omakorda kasvatab potentsiaalset kinnisvaraturul tehingut teha v\u00f5ivate inimeste hulka.<\/p>\n

\u201eKinnisvaratehingute tegemine on otseselt seotud sissetulekute taseme ja kinnisvarahindadega. T\u00e4nases majanduskeskkonnas loob tehingutele omakorda positiivse fooni soodne intressim\u00e4\u00e4r ja pankade m\u00f5istlik eluasemelaenude v\u00e4ljastamise poliitika. Lisaks soosib koduostu tehingute tegemist lai korterite pakkumine ehk suur valikuv\u00f5imalus. Tallinnas pakuti portaalis KV.EE septembris p\u00e4eva keskmisena m\u00fc\u00fcgiks \u00fcle 5600 korteri,\u201c kirjeldas Tarvo Teslon olukorda.<\/p>\n

Tuleviku arengud korterite hindade osas s\u00f5ltuvad paljus \u00fcldisest majanduskeskkonnast. Eeldades, et olulisi muutusi majanduskeskkonnas aset ei leia, v\u00f5ib oodata stabiilselt k\u00f5rget tehingute arvu ja m\u00f5\u00f5duka hinnat\u00f5usu j\u00e4tkumist.<\/p>\n

\u201eOlukorras, kus tehinguid tehakse aktiivselt ja koduostjate sissetulek kasvab, ei ole p\u00f5hjust arvata, et hinnatrend praeguselt kursilt mujale p\u00f6\u00f6rdub,\u201c v\u00f5ttis Tarvo Teslon prognoosid kokku.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE
\nAllePal O\u00dc
\n+372 510 6464
\ntarvo@kv.ee<\/a><\/p>\n

\"KV.EE:<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna korterituru tehingute arv on k\u00f5rge ja hinnad kasvavad. Majanduslikud tegurid soosivad kinnisvaratehingute tegemist ja see hoiab korterite hinnad stabiilses<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11251,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,226,497,555,166,68,202,531,306,443,524,364,538,326,527,70,26,37,369,310,515,547,487,564,82,41,387,234,614],"class_list":["post-11250","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-eesti","tag-elamispind","tag-eluase","tag-eluasemelaen","tag-intress","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarahind","tag-kinnisvaraportaal","tag-kinnisvaratehing","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kvartal","tag-laen","tag-maa","tag-maa-amet","tag-maja","tag-majandus","tag-muugitehing","tag-ost","tag-pank","tag-rae","tag-skp","tag-tallinn","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t