{"id":11465,"date":"2016-12-08T15:20:00","date_gmt":"2016-12-08T12:20:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=11465"},"modified":"2016-12-08T15:21:32","modified_gmt":"2016-12-08T12:21:32","slug":"tallinnas-uletas-korteri-ruuduhind-juba-buumiaegset-tippu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/tallinnas-uletas-korteri-ruuduhind-juba-buumiaegset-tippu\/","title":{"rendered":"Tallinnas \u00fcletas korteri ruuduhind juba buumiaegset tippu"},"content":{"rendered":"

\"\"Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks t\u00f5usis novembris p\u00e4rast eelmise kuu langust 3,4%, mis on suurim t\u00f5us k\u00e4esoleval aastal. V\u00f5rreldes 2015. aasta novembriga oli indeks 6,6% k\u00f5rgemal. Tallinna korteriturgu m\u00f5jutab uute korterite pakkumiste kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnat\u00f5usu ning olukord turul on stabiliseerunud.<\/p>\n

Tallinnas toimus novembris korteriomanditega 794 tehingut, mida on 1,4% v\u00e4hem kui oktoobris, kuid 5,6% rohkem kui eelmise aasta novembris. Uute korterite osakaal tehingute \u00fcldarvust oli 23%. Kuigi statistika n\u00e4itas Tallinnas tervikuna pinna\u00fchiku hinna t\u00f5usu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule \u00fchtlaselt, p\u00f5hjuseks tehingute struktuur. Tallinnas t\u00f5usis keskmine ruutmeetri hind 4,4% ja oli 1695 eurot ruutmeeter, mis on buumij\u00e4rgse aja ja k\u00e4esoleva aasta rekord. V\u00f5rreldes eelmise aasta novembriga oli ruutmeetri hind 9,0% k\u00f5rgem, kuid v\u00f5rreldes hindade tipuga 2007. aastal 0,7% madalam.<\/p>\n

V\u00f5rreldes eelmise kuuga t\u00f5usis keskmine ruutmeetri hind viies linnaosas: N\u00f5mmel (12,5%), kesklinnas (12,3%), Lasnam\u00e4el (5,3%), Kristiines (4,2%), Haaberstis (1,0%). N\u00f5mmel oli j\u00e4rsu hinnat\u00f5usu p\u00f5hjuseks tehingud uute korteritega Kalmistu teel ja kesklinnas kahes arendusprojektis Tartu maanteel. Kesklinnas saavutas pinna\u00fchiku hind 2007. a buumiaegse tipptaseme. Hinnad langesid P\u00f5hja-Tallinnas (4,1%), Mustam\u00e4el (2,8%) ja Pirital (1,0%).<\/p>\n

V\u00f5rreldes 2015. novembriga on suurim hinnat\u00f5us toimunud N\u00f5mmel (21,4%), kesklinnas (20,4%) ja Haaberstis (8,8%). Hinnat\u00f5usu p\u00f5hjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega. Hinnad on langenud Pirital (10,9%) ja Kristiines (2,3%), p\u00f5hjuseks tehingute hulga v\u00e4henemine uute ja kallimate korteritega.<\/p>\n

Tartus t\u00f5usis keskmine pinna\u00fchiku hind v\u00f5rreldes eelmise kuuga 3,3% 1231-le eurole, kuid P\u00e4rnus langes 11,7% ja oli 924 eurot ruutmeeter. J\u00f5hvis keskmine pinna\u00fchiku hind t\u00f5usis ja oli 378 eurot ning Narvas langes ja oli 425 eurot ruutmeeter.<\/p>\n

Loe edasi<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Allikas: Ober-Hausi Kinnisvara AS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks t\u00f5usis novembris p\u00e4rast eelmise kuu langust 3,4%, mis on suurim t\u00f5us k\u00e4esoleval aastal. V\u00f5rreldes 2015. aasta<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11466,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,66,50,132,588,214,213,202,364,439,490,34,27,583,26,31,33,85,146,544,47,570,22,63,370,295,249,41,46,234],"class_list":["post-11465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-euro","tag-haabersti","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-johvi","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korteriomand","tag-korteriturg","tag-kristiine","tag-lasnamae","tag-linnaosa","tag-maa","tag-mustamae","tag-narva","tag-nomme","tag-ober-haus","tag-ober-hausi-kinnisvara","tag-parnu","tag-pinnauhik","tag-pirita","tag-pohja-tallinn","tag-projekt","tag-risti","tag-ruutmeeter","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t