![\"\"](\"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/wp-content\/uploads\/kvissental-300x199.jpg\")
Uuselamurajoon Kvissental on Tartu esimene terviklik elupiirkond, kus juba saabuval kevadel valmivad lisaks kergliiklusteedele ka Tartu kaasaegseim laste- ning noortepark, Emaj\u00f5e-\u00e4\u00e4rsed looduslikud terviserajad, koerte jooksuplatsid, piknikualad ning paljud muud rajatised, mis eesk\u00e4tt on m\u00f5eldud just tervislikke eluviise hindavatele inimestele.<\/p>\n
“Varasemalt Ameerikas l\u00e4bi viidud uuringud on n\u00e4idanud, et tervislikku eluviisi arvestav ehk kergliiklusteede, rekreatsioonrajatiste ja rohealadega piirkond on elupiirkonnana k\u00f5rgemalt hinnatud kui need piirkonnad, kus jalak\u00e4imise v\u00f5imalusi napib – taolist v\u00f5imaluste olemasolu lisab kinnisvara v\u00e4\u00e4rtusele 5-8%,” vahendas Fausto Grupi juhatuse liige Sven Mihailov. “Ehk siis mujal maailmas ollakse n\u00f5us tervislikke eluviise soodustavate v\u00f5imalustega piirkonna eest rohkem maksma ning osalt seet\u00f5ttu, teisalt aga ka rasvumisest ja v\u00e4hesest liikumisest p\u00f5hjustatud haiguste t\u00f5ttu k\u00f5neldakse kogu maailmas tervisliku eluviisi t\u00e4htsusest ning selleks loodud v\u00f5imalustest linnade planeerimisel aina rohkem. Eestis on samuti\u00a0 kergliiklusteede ehitamine aina hoogustunud, tsiteerides \u00fcht Eesti omavalitsusjuhti: kergliiklusteed teenivad rahva tervist rohkem kui miski muu,” r\u00e4\u00e4kis
\nMihailov.<\/p>\n
Kvissentali elurajooni Tartu kesklinnaga \u00fchendav kergliiklustee valmib t\u00e4nu soodsatele ilmastikuoludele veel t\u00e4navu. “T\u00e4nu kergliiklusteele on Kvissentali elamurajoon Tartu s\u00fcdalinnast n\u00fc\u00fcd vaid kolme kilomeetri kaugusel ning s\u00fcdalinna j\u00f5udmiseks v\u00f5ib n\u00fc\u00fcd kasutada v\u00e4gagi erinevaid sportlikke v\u00f5imalusi:\u00a0 v\u00f5ib joosta, jalutada, jalgrattaga s\u00f5ita v\u00f5i rulluisutada,” r\u00e4\u00e4kis Mihailov. “Selline piirkond on ka peres\u00f5bralik: lapsed on taas rohkem v\u00e4rskes \u00f5hus, kooli v\u00f5i t\u00f6\u00f6le v\u00f5ib s\u00f5ita jalgrataste v\u00f5i siis muude kergete liikumisvahenditega, kogu perega saab t\u00e4iesti tasuta sportida.”<\/p>\n
Kokku plaanitakse uuselamurajooni rajada \u00fcle 2 km teid. Tartu linn kinnitas ka piirkonna hoonestuskava, mis paneb paika reeglid kvartalisse ehitatavatele hoonetele: iga eramu saab oma v\u00e4rvikoodi, hoonete maksimaalne k\u00f5rgus 8.5 meetrit maapinnast ning materjalikasutus peab olema kvaliteetne ja esinduslik. Paika on pandud ka haljastusreeglid sobivate hekitaimedeni v\u00e4lja. “Kvissentali hoonestuskavaga antakse kvartalitele terviklikud arhitektuursed reeglid, mis tagavad esindusliku, s\u00f5braliku ja kvaliteetse t\u00e4navaruumi ning tervikliku arhitektuurse identiteedi,” r\u00e4\u00e4kis arhitekt Tiit Sild. “Terviklik identiteet aitab kaasa kodutunde ja kogukonnatunde tekitamisele, mida v\u00f5imendavad l\u00e4bilahendatud maastikuarhitektuur, alleed ja sihid ning side Emaj\u00f5ega.”<\/p>\n