{"id":11627,"date":"2017-01-24T12:00:03","date_gmt":"2017-01-24T09:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=11627"},"modified":"2020-12-21T11:29:50","modified_gmt":"2020-12-21T08:29:50","slug":"kv-ee-korterite-hinnad-jatkavad-2017-aastal-tousu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-hinnad-jatkavad-2017-aastal-tousu\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite hinnad j\u00e4tkavad 2017. aastal t\u00f5usu"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalEesti aktiivsema kinnisvaraturuga linnade korteripakkumine p\u00f6\u00f6ras 2016. aastal langusesse. V\u00e4henev pakkumine t\u00f5i endaga kaasa nii korterite pakkumishindade kui tehinguhindade t\u00f5usu. Arvestades palgakasvust tulenevat ostuj\u00f5u suurenemist j\u00e4tkub korterite hinnat\u00f5us ka alanud 2017. aastal, prognoosib portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.<\/strong><\/p>\n

“Tallinna korteripakkumise v\u00e4henemise taga on suures osas elamispindade arendusprojektide turule tulemise pidurdumine 2016. aasta l\u00f5pus. Uusi kortereid k\u00fcll tuleb m\u00fc\u00fcki juurde, kuid m\u00f5nev\u00f5rra aeglasemas tempos kui varasemalt,” t\u00f5des Tarvo Teslon.<\/p>\n

Uute arendusprojektide m\u00fc\u00fcki tulemise v\u00e4henemise taga ei ole pealinna arendajate tahtmatus kinnisvara arendada. Pigem p\u00f5hjustab v\u00e4hesemat uute korterite pakkumist asjaajamise keerukus, mis ei luba endise kiirusega ehitusloani j\u00f5uda.<\/p>\n

“Kui pakkumist juurde ei tule, nopitakse olemasoleva seast paremad palad v\u00e4lja. V\u00e4iksem konkurents alles j\u00e4\u00e4vate korteripakkumiste vahel v\u00f5imaldab kinnisvaram\u00fc\u00fcjatel hindu t\u00f5sta ja seda nii uuemate kui vanemate korterite sektoris,” anal\u00fc\u00fcsis olukorda Tarvo Teslon.<\/p>\n

Korterite pakkumishinnad Tallinnas-Tartus-P\u00e4rnus on portaalis KV.EE<\/a> aastatagusega v\u00f5rreldes kerkinud \u00fcsna \u00fchtlaselt 5-7 protsenti. Korteritehingute hinnad on aga kerkinud 7-9 protsenti.<\/p>\n

“Korterite tehinguhinnad kerkivad kiiremini kui pakkumishinnad portaalis KV.EE<\/a>, sest pakkumishinnad ehk kinnisvaram\u00fc\u00fcjate hinnaootused on kasvanud juba 2015. aastast alates. Korterite tehinguhinnad aga p\u00fcsisid alates 2015. aastast poolteist aastat paigal ja s\u00f6\u00f6stsid siis \u00e4kiliselt t\u00f5ususuunas alles m\u00f6\u00f6dunud aasta teises pooles,” kommenteeris Tarvo Teslon.<\/p>\n

Alanud aasta korterite hinnatrendid s\u00f5ltuvad eelk\u00f5ige sellest, kas pakkumist tuleb juurde v\u00f5i j\u00e4\u00e4b j\u00e4tkuvalt v\u00e4hemaks. Oma roll on kasvavatel palkadel, mis \u00fchest k\u00fcljest suurendavad uute korterite ehitushinda. Teisalt kasvatab palgat\u00f5us kodusostjate ostuj\u00f5udu.<\/p>\n

“Arvestades, et ostuj\u00f5ud suureneb ja pakkumine p\u00fcsib v\u00e4henemise j\u00e4rel t\u00f5en\u00e4oliselt pigem stabiilsena, v\u00f5ib prognoosida, et korterite hinnad liiguvad \u00fclespoole. Pole v\u00e4ga t\u00f5en\u00e4oline, et n\u00e4eme endistele aegadele omaseks saanud k\u00fcmneprotsendilisi kasvunumbreid, kuid 5 protsendi l\u00e4hedal olev hinnat\u00f5us ostjaid ei murra,” prognoosis Tarvo Teslon.<\/p>\n

Kinnisvaraportaali KV.EE<\/a> haldab AllePal O\u00dc. Samasse gruppi kuulub veel Eestis tegutsev portaal Osta.ee.<\/p>\n

Tarvo Teslon
\nKinnisvaraportaal KV.EE
\nAllePal O\u00dc
\n+372 510 6464
\ntarvo@kv.ee<\/a><\/p>\n

\"Korterite<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eesti aktiivsema kinnisvaraturuga linnade korteripakkumine p\u00f6\u00f6ras 2016. aastal langusesse. V\u00e4henev pakkumine t\u00f5i endaga kaasa nii korterite pakkumishindade kui tehinguhindade t\u00f5usu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11628,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[388,550,540,447,226,367,539,497,202,306,524,364,538,326,135,547,11,47,370,41,46,387,234,614],"class_list":["post-11627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-analuus","tag-arendaja","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eesti","tag-ehitus","tag-ehitushind","tag-elamispind","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraportaal","tag-kodu","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-muuk","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-parnu","tag-projekt","tag-tallinn","tag-tartu","tag-tarvo-teslon","tag-tehing","tag-trend"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t