{"id":11707,"date":"2017-02-15T11:00:19","date_gmt":"2017-02-15T08:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=11707"},"modified":"2023-05-06T12:51:39","modified_gmt":"2023-05-06T09:51:39","slug":"kv-ee-pakkumiste-vahenemine-kergitab-kv-ee-hinnaindeksit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-pakkumiste-vahenemine-kergitab-kv-ee-hinnaindeksit\/","title":{"rendered":"KV.EE: Pakkumiste v\u00e4henemine kergitab KV.EE hinnaindeksit"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalElamispindade pakkumishindu kajastav <\/strong>KV.EE indeks<\/strong><\/a> on korteritehinguhindade kasvu toel kerkinud. Indeks on j\u00f5udnud 88,4 punktile, mis teeb viimase aasta t\u00f5usuks 4,1%. Valdavas osas on see indeksi t\u00f5us aset leidnud viimase 6 kuu jooksul.<\/strong><\/p>\n

KV.EE indeksi<\/a> kasvu taga on peaasjalikult Tallinna korterituru hinnat\u00f5us. Jaanuarikuised Tallinna korteritehingute hinnad olid koguni k\u00fcmmekond protsenti aastatagusest k\u00f5rgemal. J\u00f5ulises t\u00f5usus olevad tehingute hinnad omakorda on olnud tingitud m\u00f5ningasest konkurentsi leevenemisest ehk konkureerivate pakkumiste arvu v\u00e4henemisest.<\/p>\n

Kinnisvarapakkumiste v\u00e4henemist ehk konkurentsi leevenemist kinnisvaram\u00fc\u00fcjate vahel kinnitab KV.EE pakkumiste arvu indeksi<\/a> poole aasta pikkune langus. Viimase 6 kuu jooksul on elamispindade m\u00fc\u00fcgipakkumiste arv v\u00e4henenud. T\u00e4naseks on portaalis KV.EE<\/a> pakkumiste arvu indeks 88 punktil ehk 17% poole aasta tagusest ajast madalamal.<\/p>\n

Tulevikusuunas vaadates ei peaks unistama k\u00fcmne protsendi suurusj\u00e4rgus olevast j\u00e4tkuvast hinnat\u00f5usust. Kinnisvaraarendajad on endiselt aktiivsed ja toovad k\u00e4esoleva aasta jooksul turule sadu kui mitte tuhandeid uusi kortereid. Need omakorda toovad pakkumisse uute korteriostjate vanemaid elamispindu. Nii on pakkumine ajutise tagasimineku j\u00e4rel taas kasvama hakkamas.<\/p>\n

Uute korterite turg on tegur, mis kergitab kinnisvaratehingute keskmist hinda. Turu keskmise hinna t\u00f5us siiski ei t\u00e4henda veel iseenesest kinnisvara v\u00e4\u00e4rtuse t\u00f5usu. Olukorras, kus uute korterite tehingute arv on j\u00e4tkuvas kasvus peab arvestama, et kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus on siiski kasvamas, kuid seda statistilisest hinnat\u00f5usust aeglasemas tempos.<\/p>\n

Vaata l\u00e4hemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE<\/a>.<\/p>\n

\"KV.EE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on korteritehinguhindade kasvu toel kerkinud. Indeks on j\u00f5udnud 88,4 punktile, mis teeb viimase aasta t\u00f5usuks<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11708,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,497,132,588,202,541,443,364,538,326,9,547,11,19,41,234],"class_list":["post-11707","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-elamispind","tag-hinnaindeks","tag-indeks","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraarendaja","tag-kinnisvaratehing","tag-korter","tag-korteritehing","tag-kv-ee","tag-kv-ee-indeks","tag-ost","tag-pakkumishind","tag-pakkumiste-arv","tag-tallinn","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t