{"id":12186,"date":"2017-08-03T12:45:21","date_gmt":"2017-08-03T09:45:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12186"},"modified":"2017-09-06T08:49:26","modified_gmt":"2017-09-06T05:49:26","slug":"lasnamae-korteri-hind-on-7-aastaga-kahekordistunud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/lasnamae-korteri-hind-on-7-aastaga-kahekordistunud\/","title":{"rendered":"Lasnam\u00e4e korteri hind on 7 aastaga kahekordistunud"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna elamufondist suure enamuse moodustavad n\u00f5ukogudeaegsed paneelelamud, mis tahes v\u00f5i tahtmata n\u00e4itavad k\u00e4tte pealinna korterituru suundumused. Viimase seitsme aasta jooksul on \u201em\u00e4gede\u201c korterite tehinguhinnad ligikaudu kahekordistunud.<\/strong><\/p>\n

Lasnam\u00e4e hinnad on kasvanud k\u00f5ige kiiremini<\/h3>\n

Rohkem on kasvanud korterite tehinguhinnad Lasnam\u00e4el, kus need on seitsme aastaga pisut enam kui kahekordistunud. 2010. aastal j\u00e4i Lasnam\u00e4e korteritehingute keskmine hind alla 700 \u20ac\/m\u00b2. N\u00fc\u00fcdseks on see kerkinud juba 1400 \u20ac\/m\u00b2 tasemele.<\/p>\n

Lasnam\u00e4e kiirema hinnat\u00f5usu taga on 2009. a. kriisi ja kinnisvaraturu hinnap\u00f5hja j\u00e4rel muust Tallinnast aeglasemalt taast\u00e4rganud kinnisvaraturg. Teisalt v\u00e4\u00e4rib t\u00e4helepanu asjaolu, et Lasnam\u00e4e korteriturgu on v\u00e4hem m\u00f5jutanud uusarendus, mis on mujal Tallinnas tehingute keskmist hinda hoogsamalt kergitanud.<\/p>\n

Mustam\u00e4e ja Haabersti on v\u00f5rdse hinnat\u00f5usuga<\/h3>\n

Tallinna \u201em\u00e4gedel\u201c enam-v\u00e4hem v\u00f5rdsel m\u00e4\u00e4ral on seitsme aastaga kasvanud korterite tehinguhinnad Haaberstis ja Mustam\u00e4el. M\u00f5lemas linnaosas on seitsmeaastane korteritehingute hinnat\u00f5us ligikaudu 90%. See on sama palju kui kogu Tallinna tehingute hinnat\u00f5usu keskmine samal perioodil.<\/p>\n

Nii Mustam\u00e4e kui Haabersti korteritehingute keskmine hind on 2017. a j\u00f5udnud 1500 \u20ac\/m\u00b2 l\u00e4hedusse.<\/p>\n

Lasnam\u00e4e hinnat\u00f5us j\u00e4tkub<\/h3>\n

L\u00e4himinevikus Tallinna keskmisest kiirem olnud Lasnam\u00e4e korterite hinnat\u00f5us j\u00e4tkub eeldatavalt edaspidigi.<\/p>\n

Seda aga eelk\u00f5ige p\u00f5hjusel, et Lasnam\u00e4e linnaosa korteriarendus on hoo sisse saanud. Arendatavad uued korterid hakkavad valmis saama ja nende tehingute vormistamine t\u00f5stab kogu linnaosa korteritehingute hinda. See aga ei peaks t\u00e4hendama, et Lasnam\u00e4e korterite v\u00e4\u00e4rtus peaks muudest pealinna piirkondadest kiiremini kasvama.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna elamufondist suure enamuse moodustavad n\u00f5ukogudeaegsed paneelelamud, mis tahes v\u00f5i tahtmata n\u00e4itavad k\u00e4tte pealinna korterituru suundumused. Viimase seitsme aasta jooksul<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12187,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,444,50,202,16,364,20,538,490,27,583,31,41,234,342],"class_list":["post-12186","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-elamu","tag-haabersti","tag-kinnisvara","tag-kinnisvaraturg","tag-korter","tag-korterid","tag-korteritehing","tag-korteriturg","tag-lasnamae","tag-linnaosa","tag-mustamae","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uusarendus"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t