{"id":12208,"date":"2017-09-01T18:00:00","date_gmt":"2017-09-01T15:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12208"},"modified":"2018-10-05T10:11:11","modified_gmt":"2018-10-05T07:11:11","slug":"nouanded-koduostjale-kas-osta-korter-voi-maja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/nouanded-koduostjale-kas-osta-korter-voi-maja\/","title":{"rendered":"N\u00f5uanded koduostjale: kas osta korter v\u00f5i maja?"},"content":{"rendered":"

\"N\u00f5uanded<\/a>K\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu<\/a>” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel.<\/strong><\/p>\n

Uut kodu soetades seisab ostja olulise dilemma ees \u2013 kas osta korter v\u00f5i maja. Sageli see p\u00f5hjapanev laheneb k\u00fcsimus justkui iseenesest, sest rahakott ei luba k\u00f5rgema hinnaga majale m\u00f5eldagi. On ju majade hinnad korteritest tavap\u00e4raselt k\u00f5rgemal ja nii peab otsuse langetama korteriostu kasuks.<\/p>\n

Kui aga rahakott selliseid \u00fcletamatuid piire ei sea, tasub ostuotsus hoolikalt l\u00e4bi m\u00f5elda, mille kasuks otsustada.<\/p>\n

Asukoht<\/strong><\/h3>\n

Mida enam \u00e4\u00e4relinnast kesklinna suunas liikuda, seda v\u00e4hemaks j\u00e4\u00e4b majade pakkumine. Samal ajal pakub kesklinna naabrus laiema valiku k\u00e4e-jala juures asuvaid teenuseid v\u00f5i kaubanduskeskusi, peale selle vaba aja veetmise ja meelelahutamise v\u00f5imalusi.<\/p>\n

Majaostja peab aga m\u00f5tlema, kas tal on l\u00e4hikonnas olemas k\u00f5ik tema jaoks vajalikud teenused – olgu selleks kaubanduskeskus, kool, lasteaed, \u00fchistransport v\u00f5i treeningsaal.<\/p>\n

Valikuv\u00f5imalus<\/strong><\/h3>\n

Kortereid on arvuliselt rohkem kui maju. Nii on ka korterite m\u00fc\u00fcgipakkumiste asukoha ja kvaliteedi skaala oluliselt laiem kui majade valik. V\u00f5ib arvata, et korteri leidmise protsess v\u00f5iks olla lihtsam ja ajaliselt l\u00fchem kui maja leidmine.<\/p>\n

Vara likviidsus<\/strong><\/h3>\n

Mida l\u00fchemaks perioodiks koduostja uut pesa otsib, seda rohkem peaks ta m\u00f5tlema just korteri soetamisele.<\/p>\n

Maja ostmine v\u00f5iks k\u00f5ne alla tulla siis, kui koduostja plaanib uues kodus elada k\u00fcmme ja rohkem aastat.<\/p>\n

Suurus<\/strong><\/h3>\n

N\u00e4iteks kolmelapseline pere sooviks ideaaltingimustes v\u00e4hemalt nelja magamistoaga elamispinda. Koos \u00fchise elutoaga teeb see kokku \u00a0v\u00e4hemalt viietoalise korteri.<\/p>\n

Selline suurpere v\u00f5ib olla sunnitud otsustama maja ostmise kasuks, sest nii suurt korterit on v\u00e4ga keeruline leida, sest valdav enamus uutest valminud korteritest on kahe- ja kolmetoalised.<\/p>\n

Naabrid<\/strong><\/h3>\n

Maja vaieldamatu eelis on privaatsus ja iseotsustamise v\u00f5imalus.<\/p>\n

Korteriomanik peab oma tegemistes m\u00e4rksa enam arvestama all, k\u00f5rval ja peal asuvate naabritega, kelle kohalolek n\u00e4iteks peopidamisele v\u00f5i m\u00fcrarikkale remondile olulisi piiranguid seab v\u00f5i v\u00e4hemalt peaks seadma.<\/p>\n

Staatus<\/strong><\/h3>\n

Majaomaniku staatus on korteriomanikust prestii\u017eikam. Lugupeetavuse annavad majaga seonduvad p\u00fcsiv\u00e4\u00e4rtustele sihitud positiivsed eelarvamused.<\/p>\n

Need on pigem emotsionaalsed v\u00e4\u00e4rtused, mis aga tegelikult k\u00f5igile \u00fchtviisi korda l\u00e4hevad.<\/p>\n

Kokkuv\u00f5tteks<\/strong><\/h3>\n

Tuleb \u00f6elda, et valik maja ja korteri vahel s\u00f5ltub eelk\u00f5ige inimesest, tema iseloomust ja valmidusest end pikaks ajaks siduda. Ei ole \u00fchest ei- v\u00f5i jah-vastust, mis on k\u00f5igile laiendatav.<\/p>\n

\n

\"Kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik<\/a>Loe pikemalt nii eeltoodud kui muudest n\u00f5uannetest k\u00e4siraamatust \u201e<\/em><\/strong>N\u00d5UANDED KODUOSTJALE”<\/a><\/em>, <\/strong>mille autor on kinnisvarakonsultant T\u00f5nu Toompark.\u00a0<\/em><\/strong>K\u00e4siraamatu saad osta Kinnisvarakooli raamatupoest.<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel. Uut kodu soetades seisab<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7955,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[497,506,546,213,202,171,524,364,369,24,64,547,173],"class_list":["post-12208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamispind","tag-kasiraamat","tag-kaubandus","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kodu","tag-korter","tag-maja","tag-majad","tag-nouanne","tag-ost","tag-tonu-toompark"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t