{"id":12226,"date":"2017-08-23T13:18:48","date_gmt":"2017-08-23T10:18:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12226"},"modified":"2017-08-23T13:19:08","modified_gmt":"2017-08-23T10:19:08","slug":"east-capital-muub-go9-kaubanduskeskuse-vilniuses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/east-capital-muub-go9-kaubanduskeskuse-vilniuses\/","title":{"rendered":"East Capital m\u00fc\u00fcb GO9 kaubanduskeskuse Vilniuses"},"content":{"rendered":"

Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund II s\u00f5lmis kokkuleppe 2012. aastal omandatud ja p\u00f5hjaliku uuenduskuuri l\u00e4binud GO9 kaubanduskeskuse m\u00fc\u00fcgiks. Leedu <\/strong>pealinnas Vilniuses asuva GO9 kaubanduskeskuse ostjaks on Leedu fondivalitseja Lords LB Asset Management hallatav kinnisvarafond Lords LB Baltic Fund IV. Tegu on \u00fche suurima tehinguga Balti riikides sel aastal.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

East Capital Baltics AS\u2019i tegevjuhi Madis Raidma s\u00f5nul on GO9 olnud edukas arendus- ja uuendusprojekt, mis on teeninud investoritele \u00fcle 15 protsendi tootlust (IRR) aasta baasil. \u201eOleme uhked, et oleme suutnud mittetoimiva kaubanduskeskuse muuta edukaks, kaasaegseks ja rahvusvaheliste kettide silmis atraktiivseks ostukeskuseks. Samuti oleme uhked partnerite ja \u00fc\u00fcrnikega loodud kestva ja toimiva koost\u00f6\u00f6suhte \u00fcle,\u201c lisas Raidma<\/p>\n

Vilniuse peamisel ostut\u00e4naval, Gediminase aven\u00fc\u00fcl asuv 12\u00a0000 ruutmeetrise rendipinnaga GO9 on linna \u00fcks esinduslikumaid kaubanduskeskusi. East Capital omandas kinnistu 2012. aasta detsembris Swedbanki t\u00fctarettev\u00f5tte Ektorneti k\u00e4est.<\/p>\n

P\u00f5hjalik \u00fcmberehitus viidi l\u00e4bi 2013. aastal, mille k\u00e4igus uuendati nii \u00fc\u00fcrnike koosseisu kui ka ostukeskuse planeeringut ning sisearhitektuuri. Keskuse ankur\u00fc\u00fcrnike hulka kuuluvad r\u00f5ivakett H&M, Rimi supermarket ning populaarsed restoranid Studio 9 ja Carr\u00e9.<\/p>\n

Tehing j\u00f5ustub p\u00e4rast Leedu konkurentsiametilt loa saamist, mille j\u00e4rel toimuvad ka v\u00e4ljamaksed investoritele. Tehingu hind ei kuulu vastavalt osapoolte kokkuleppele avaldamisele.<\/p>\n

East Capital Baltic Property Fund II on fondivalitseja East Capital poolt 2012. aasta mais loodud kinnisvarafond, mis investeerib k\u00f5rgekvaliteetsesse \u00e4rikinnisvarasse Tallinnas, Riias ja Vilniuses, millel on atraktiivne asukoht ja tugevad \u00fc\u00fcrnikud. Fond on suunatud institutsionaalsetele\u00a0 investoritele. Fondi investeeritud kapitali kogutootlus alates ostust kuni 2017. aasta juunini (enne GO9 m\u00fc\u00fcki) on 58 protsenti. Arvestades GO9 v\u00e4ljumisega teenitud tulu ja arvestamata 2017. aasta kolmanda kvartali \u00e4rikasumit, on fondi oodatav kogutootlus 71 protsenti. Fondi kuuest investeeringust on GO9 m\u00fc\u00fcgitehing esimene edukas v\u00e4ljumine. Fondi portfelli j\u00e4\u00e4b tehingu j\u00f5ustumise j\u00e4rgselt alles viis investeeringut.<\/p>\n

East Capital Real Estate<\/strong><\/p>\n

East Capital Real Estate on juhtiv kinnisvara valdkonnas tegutsev varahaldusettev\u00f5te Balti riikides, millel on meeskonnad k\u00f5igis kolmes riigis. Ettev\u00f5te haldab kolme fondi, millele kuulub kokku 300\u00a0000 ruutmeetrit \u00fc\u00fcripinda kokku 20 erineval kinnistul. East Capital Real Estate on osa East Capital Group\u2019ist, iseseisevast varahaldusettev\u00f5ttest, mis\u00a0 spetsialiseerub arenevatele ning kiire majanduskasvuga turgudele. 1997. aastal Rootsis asutatud ettev\u00f5ttel on kontorid Dubais, Hongkongis, Luksemburgis, Moskvas, Oslos, Stockholmis ja Tallinnas. Grupp haldab 2,7 miljardi euro v\u00e4\u00e4rtuses varasid erinevates aktsia- ja kinnisvarafondides, teenindades laia rahvusvaheliste investorite baasi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund II s\u00f5lmis kokkuleppe 2012. aastal omandatud ja p\u00f5hjaliku uuenduskuuri l\u00e4binud GO9 kaubanduskeskuse m\u00fc\u00fcgiks. Leedu<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12230,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,453,367,66,416,459,529,546,140,202,527,89,369,310,515,135,547,350,370,211,382,236,52,41,234,483,579,557],"class_list":["post-12226","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arikasum","tag-ehitus","tag-euro","tag-haldus","tag-investeering","tag-investor","tag-kaubandus","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kvartal","tag-leedu","tag-maja","tag-majandus","tag-muugitehing","tag-muuk","tag-ost","tag-planeering","tag-projekt","tag-riia","tag-riik","tag-rootsi","tag-swedbank","tag-tallinn","tag-tehing","tag-uur","tag-uurnik","tag-vilnius"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t