{"id":12257,"date":"2017-09-06T10:44:30","date_gmt":"2017-09-06T07:44:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12257"},"modified":"2017-10-11T10:45:06","modified_gmt":"2017-10-11T07:45:06","slug":"kv-ee-korterite-hinnatous-augustis-kiirenes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/kv-ee-korterite-hinnatous-augustis-kiirenes\/","title":{"rendered":"KV.EE: Korterite hinnat\u00f5us augustis kiirenes"},"content":{"rendered":"

\"KinnisvaraportaalTallinna korteritehingute keskmine hind oli augustis 1777 \u20ac\/m\u00b2. Aastatagusega v\u00f5rreldes on korterite hinnad kerkinud 8,1%. Ainus Tallinna linnaosa, kus 2017. a augustikuine keskmine korteritehingute hind aastatagusele alla j\u00e4\u00e4b, on Kristiine linnaosa. Kristiine linnaosa korteritehingute keskmine hind 1687 \u20ac\/m\u00b2 oli eelmisest aastast 2% v\u00e4hem.<\/strong><\/p>\n

K\u00f5ige enam ehk 23% on eelmise aastaga v\u00f5rreldes kerkinud Haabersti linnaosa korteritehingute hinnad. Haabersti korteritega tehtud tehingute keskmine hind oli aasta tagasi augustis 1380 \u20ac\/m\u00b2, t\u00e4navu 1694 \u20ac\/m\u00b2. On selge, et Haabersti korterite v\u00e4\u00e4rtus ei ole aastaga viiendiku v\u00f5rra kerkinud. Suure hinnat\u00f5usu taga on uute vastvalminud korteritega tehtavate tehingute osakaalu suurenemine, mis surub keskmist hinda \u00fclespoole.<\/p>\n

Samadel proosalistel p\u00f5hjustel on mullusega v\u00f5rreldes \u00fcle k\u00fcmne protsendi kerkinud korteritehingute hinnad kesklinnas ja Mustam\u00e4el, kus t\u00f5usunumbrid olid vastavalt 11 ja 13%. Kesklinna korteritehingute keskmine hind oli augustis 2318 \u20ac\/m\u00b2 ja Mustam\u00e4el 1569 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

K\u00f5ige kallima hinnaga korteritehingud toimuvad Tallinna kesklinnas. K\u00f5ige odavama ruutmeetrihinnaga korterid leiab Lasnam\u00e4elt. Lasnam\u00e4e korteritehingute keskmine hind oli augustis 1404 \u20ac\/m\u00b2. Lasnam\u00e4e hinnatase on kindlasti l\u00e4hiajal kasvamas. Seda aga taas eesk\u00e4tt p\u00f5hjusel, et korteriarenduste valmimine toob turule keskmisest v\u00e4\u00e4rtuslikumad tehingud k\u00f5rgema kvaliteediga korteritega. See paratamatult t\u00f5stab tehingute keskmist hinda.<\/p>\n

Arvestades \u00fcle ootuste k\u00f5rget majanduskasvu ja selle positiivseid prognoose ning k\u00f5rget t\u00f6\u00f6h\u00f5ivet ja kerkivaid palku pole Tallinna korteriturule p\u00f5hjust negatiivsust ennustada. Turg j\u00e4tab k\u00f5rge tehingute arvuga. Kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus ehk tehinguhinnad t\u00f5usevad m\u00f5\u00f5dukalt ja uute korterite arendusprojektid toovad pakkumisse j\u00e4rjest kvaliteetsemaid eluasemeid.<\/p>\n

\"170904<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tallinna korteritehingute keskmine hind oli augustis 1777 \u20ac\/m\u00b2. Aastatagusega v\u00f5rreldes on korterite hinnad kerkinud 8,1%. Ainus Tallinna linnaosa, kus 2017.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12258,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[540,447,555,50,213,202,364,20,538,34,326,27,583,369,310,31,370,295,41,234],"class_list":["post-12257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendus","tag-arendusprojekt","tag-eluase","tag-haabersti","tag-kesklinn","tag-kinnisvara","tag-korter","tag-korterid","tag-korteritehing","tag-kristiine","tag-kv-ee","tag-lasnamae","tag-linnaosa","tag-maja","tag-majandus","tag-mustamae","tag-projekt","tag-risti","tag-tallinn","tag-tehing"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t