Eelmise ja k\u00e4esoleva aasta Tartus ning l\u00e4hi\u00fcmbruses m\u00fc\u00fcdud kinnistute\u00a0 statistikat uurides selgub, et linna k\u00f5ige populaarsemaks piirkonnaks on\u00a0 konkurentsitult Kvissentali, mille osakaal Tartus m\u00fc\u00fcdud kinnistutest k\u00fc\u00fcndib 49 protsendini. Kui vaadelda l\u00e4hestikku paiknevaid Vahi alevikku ning Kvissentali, siis v\u00f5ib v\u00e4ita, et tugevalt \u00fcle veerandi Tartu ja kogu l\u00e4hi\u00fcmbruse asulate kruntidest m\u00fc\u00fcakse just selles piirkonnas. Tartu kasvamine p\u00f5hjasuunas esitab v\u00e4ljakutse Tartu linna ja Tartu valla juhtidele, kes peaksid aegsasti \u00fcheskoos m\u00f5tlema antud piirkonna kiire arenemisega seonduvatele teemadele.<\/p>\n
\u201eKvissentali on viimastel aastatel kolinud ja kolimas j\u00e4rjest rohkem inimesi. Kui tihti on n\u00e4ha, et linna\u00e4\u00e4rsete v\u00f5i linnav\u00e4liste elamurajoone infrastruktuur on puudulik, siis Kvissentalis on need
\np\u00f5himured likvideeritud: teed asfalteeritud, t\u00e4navavalgustus piisav, olemas kergliiklusteed ja toimib hea bussiliiklus,\u201c selgitab Domus kinnisvara maakler Kaarel Kiidron, miks valib \u00fcha enam inimesi oma koduks just Kvissentali linnaosa.<\/p>\n
Kvissentali elamupiirkonna arendaja Fausto esindaja Kenneth Karpov leiab, et k\u00f5ige tugevamaks m\u00fc\u00fcgiargumendiks on asukoht. \u201eKvissentalis oleme p\u00fc\u00fcdnud pakkuda v\u00f5imalikult loodusl\u00e4hedast ja terviklikku elukeskkonda, mis j\u00e4\u00e4b tegelikult vaid 20-minutilise jalutusk\u00e4igu kaugusele Tartu s\u00fcdalinnast. \u00c4sja valmis ka Kvissentali elurajooni kesklinnaga \u00fchendav kergliiklustee, mida m\u00f6\u00f6da on v\u00e4ga mugav s\u00fcdalinna jalutada v\u00f5i s\u00f6rkida,\u201c r\u00e4\u00e4gib Karpov. Ta toob v\u00e4lja, et kui arvestada, et Kvissentali kruntide hinna sees on terviklik elupiirkond koos k\u00f5ikide liitumistega ning kinnistud t\u00e4idetakse ostjate jaoks arendaja poolt vajaliku k\u00f5rguseni, on Kvissentali kinnistute hinnad \u00fched soodsamad Tartu ja l\u00e4hi\u00fcmbruse pakkumises olevate kruntidega.<\/p>\n
Et Kvissental oleks tervikliku ilmega, on kehtestatud \u00fchtsed hoonestusreeglid. Teisalt on v\u00f5imalik elanikel planeerida kruntidele just neile sobiva suuruse ja kujuga eramuid. \u201e\u00dcldiselt on kaasaegsete elamupiirkondade trendiks terviklik l\u00e4henemine, et ostja saaks krundi ostmisel tellida ehitust\u00f6\u00f6d loetud n\u00e4dalate jooksul. Kvissentalis oleme lisaks tavap\u00e4rastele arendust\u00f6\u00f6dele (teed, haljastus, t\u00e4navavalgustus, tehnos\u00fcsteemid) rajanud ka kogu piirkonda katva videovalve, istutanud k\u00f5rghaljastuse, paigaldame pingid, teadetetahvlid, m\u00e4nguplatsid, lemmikloomade jalutusv\u00e4ljakud,\u201c loetleb Karpov.<\/p>\n
Emaj\u00f5e l\u00e4hedus on oluliseks plussiks<\/p>\n
Lisaks praktilisele poolele kerkib Kvissental esile t\u00e4nu oma looduskaunile asukohale Emaj\u00f5e kaldal. \u201e\u00dchelt poolt on piirkond linna liiklustulvast kaitstud, aga teisalt kesklinnale nii l\u00e4hedal. Tartus pole \u00fchtegi sellist elamurajooni, mis oleks sedav\u00f5rd kompleksselt lahendatud,\u201c lausub maakler Kaarel Kiidron.<\/p>\n
Kvissentali elamute arendaja Villaare esindaja Reiko Kallioni s\u00f5nul on Tartus v\u00e4ga populaarseks kujunenud just ridaelamud. \u201eRidaelamud sobivad ideaalselt neile, kes ei taha enam korteris elada, kuid maja ostmine on liiga kallis v\u00f5i otsitakse nii-\u00f6elda mugavustega korterit-maja\u201c. Piltlikult saab Kvissentali ridaelamuboksi umbes 50% odavamalt kui samas piirkonnas maja. Teisalt on m\u00f5lemal oma terrass ja muruplats,\u201c toob ta v\u00e4lja.<\/p>\n
Siiamaani on Kvissentali oma koduks valinud peamiselt noored perekonnad ja aktiivset eluviisi hindavad inimesed. \u00dcha enam liigub rajoon ka eakamaid, kes ei soovi pensionip\u00f5lve korteris veeta. \u201eEnamik huvilisi on hakanud aru saama selle piirkonna tulevasest potentsiaalist. Piirkond areneb \u00fcha enam ning kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus suureneb,\u201c arutleb Kallion.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Eelmise ja k\u00e4esoleva aasta Tartus ning l\u00e4hi\u00fcmbruses m\u00fc\u00fcdud kinnistute\u00a0 statistikat uurides selgub, et linna k\u00f5ige populaarsemaks piirkonnaks on\u00a0 konkurentsitult Kvissentali,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12366,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[550,540,95,367,403,444,585,187,185,141,329,213,140,202,524,364,142,583,26,42,369,547,191,46,614,40],"class_list":["post-12365","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-arendaja","tag-arendus","tag-domus-kinnisvara","tag-ehitus","tag-ehitustoo","tag-elamu","tag-elamurajoon","tag-elurajoon","tag-eramu","tag-hoone","tag-infrastruktuur","tag-kesklinn","tag-kinnistu","tag-kinnisvara","tag-kodu","tag-korter","tag-krunt","tag-linnaosa","tag-maa","tag-maakler","tag-maja","tag-ost","tag-ridaelamu","tag-tartu","tag-trend","tag-video"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t