{"id":12484,"date":"2017-12-22T18:00:24","date_gmt":"2017-12-22T15:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/?p=12484"},"modified":"2018-10-05T10:11:29","modified_gmt":"2018-10-05T07:11:29","slug":"nouanded-koduostjale-kodu-ostmiseks-kuluv-aeg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kinnisvaraweb.ee\/blog\/nouanded-koduostjale-kodu-ostmiseks-kuluv-aeg\/","title":{"rendered":"N\u00f5uanded koduostjale: kodu ostmiseks kuluv aeg"},"content":{"rendered":"

\"N\u00f5uandedK\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu<\/a>” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel.<\/strong><\/p>\n

Kodu otsimisele kuluv aeg s\u00f5ltub koduotsija soovidest. Kui koduotsija soovid on v\u00e4ga spetsiifilised, siis kulub sobiva pakkumise leidmisele rohkem aega.<\/strong><\/p>\n

Kui koduotsija tunneb, et otsingutele kulub liiga palju aega, on tarvis \u00fcle vaadata otsingu kriteeriumid. \u00c4kki on ostja liiga n\u00f5udlik? \u00c4kki tuleb leppida esialgu soovitust madalama kvaliteedi, v\u00e4iksema pinna v\u00f5i kehvema asukohaga? V\u00f5i tuleb aktsepteerida, et soovidele vastava objekti eest tuleb maksta k\u00f5rgemat hinda kui algul plaanitud? \u00c4kki tuleb loobuda m\u00f5nest spetsiifilisest soovist, et sobiliku pakkumise leidmine lihtsamaks teha?<\/p>\n

Kinnisvararingkondades visatakse nalja, et k\u00f5ige enam soovitud ostuobjekt on vanalinnas asuv suure aia ja merevaatega kaasaegne \u00fchepereelamu, mil naabrid liiga l\u00e4hedal ei oleks. On selge, et sellist kinnisvaraobjekti olemas ei ole.<\/p>\n

Kui otsingukriteeriumidele vastavat pakkumist kuidagi ei leia, on lihtne anda soovitus suurendada koduostu eelarvet. Praktikas on eelarve suurendamine sageli pisut keerulisem, sest enamasti opereerivad inimesed koduostmisel niigi maksimaalse eelarvega. Kui ikkagi soovitud hinnatasemel midagi leida ei ole, tuleb ehk koduotsijal liikuda ehk alguses plaanitust odavama kinnisvara piirkonna suunas.<\/p>\n

Keskmine koduotsija v\u00f5iks ikkagi iga kuu leida v\u00e4hemalt paar-kolm ostuobjekti kandidaati, mis v\u00e4\u00e4rivad v\u00e4hemalt \u00fclevaatamist. V\u00e4hemalt kahe-kolme-nelja kuuga v\u00f5iks nendest pakkumistest v\u00e4lja s\u00f5eluda sellise, mis v\u00e4\u00e4rib ostmist.<\/p>\n

Kui koduostja ei ole valmis oma kriteeriume l\u00f5dvemaks laskma ja ajanappust ka otseselt ei ole, v\u00f5ib j\u00e4tkata proovimist ja otsingukriteeriume mitte muuta.<\/p>\n

\n

\"Kinnisvaraanal\u00fc\u00fctik<\/a>Loe pikemalt nii eeltoodud kui muudest n\u00f5uannetest k\u00e4siraamatust \u201e<\/em><\/strong>N\u00d5UANDED KODUOSTJALE”<\/a><\/em>, <\/strong>mille autor on kinnisvarakonsultant T\u00f5nu Toompark.\u00a0<\/em><\/strong>K\u00e4siraamatu saad osta Kinnisvarakooli raamatupoest.<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

K\u00e4siraamatu “N\u00f5uanded koduostjale. Praktilised n\u00f5uanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T\u00f5nu Toompark annab n\u00f5u koduostmise teemadel. Kodu otsimisele kuluv aeg<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7955,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[444,506,202,171,489,524,26,64,424,547,173,129],"class_list":["post-12484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-est","tag-elamu","tag-kasiraamat","tag-kinnisvara","tag-kinnisvarakool","tag-kinnisvaraobjekt","tag-kodu","tag-maa","tag-nouanne","tag-objekt","tag-ost","tag-tonu-toompark","tag-vanalinn"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t